В Петербурге растут темпы строительства нового жилья. Одновременно растет и спрос на качественное жилье, причем качественное не только внутри, но и снаружи.
С начала года в Петербурге к декабрю сдали больше трех миллионов квадратных метров жилья, это примерно на 200 тыс. «квадратов» больше, чем за аналогичный период 2022-го. Лидерами по объемам введенной в строй недвижимости стали в основном окраины города.
На первом месте, по данным комитета по строительству, Невский район, на втором – Пушкинский. Замыкает тройку лидеров Красногвардейский.
Также, по оценкам участников рынка, почти в два раза увеличилось количество сделок на петербургском рынке жилья.
Горожане всегда хотели жить с комфортном, а в последние годы для этого стало больше возможностей, отметил в беседе с «МК в Питере» генеральный директор «Объединения строителей Петербурга» Алексей Белоусов.
«Выбрать элитное жилье, элитное место, элитный вид — это, наверное, одна из самых трудных задач для людей, у которых есть деньги. Могу сказать, что из года в год спрос на элитную недвижимость в Санкт-Петербурге либо стабилен, либо растет. Это связано с переездом менеджеров «Газпрома» в Санкт-Петербург. Это связано с тем, что многие москвичи тоже переезжают сюда. Это связано с тем, что бюджет города тоже растет. Это так или иначе приводит к тому, что большее количество денег остается в городе, и часть из них попадает в элитный сектор», – считает эксперт.
Среди признаков элитного жилья Алексей Белоусов называет, помимо планировки, отделочных материалов и прибамбасов вроде подмывочных для собачьих лап у подъездов, расположение в центре города, виды из окна.
«Как правило, это виды на парки, либо на водные поверхности (Финский залив, реки, каналы и так далее). Вот основные критерии, помимо, конечно, качества жилья, помимо высоты потолков, помимо планировок», – отметил собеседник «МК в Питере».
В историческом центре города, если посмотреть на интерактивную карту Госстройнадзора, новых строительных проектов практически нет. Также практически не осталось и свободных участков под застройку.
Из локаций, где можно найти или можно будет вскоре найти и красивый вид, и транспортную доступность, и сопутствующую инфраструктуру остался, похоже только намыв Васильевского острова.
Как писал МК в Питере, уже сейчас жители могут добраться до Дворцовой площади примерно за 20 минут, а в перспективе — строительство новых транспортных артерий.
Идет строительство социальной инфраструктуры на уже созданных новых территорий, готов план обустройства северного намыва.
Наконец, жителям намывных территорий открывается едва ли не лучший вид в городе — на Финский залив.
