Ставка по долгосрочной аренде в Петербурге показала динамику, в том числе и отрицательную. Квартиры у станции метро «Невский проспект» и в Пороховых подешевели для съема, выяснили аналитики сервиса по поиску и аренде недвижимости.
Эксперты рассказали, что в среднем по городу аренда студий обойдется в 38 тысяч рублей, однушек – 45 тысяч, двушек – 69 тысяч, трешек – 96 тысяч. Из этих цифр складывается средняя ставка по всем квартирам – 50 тысяч рублей.
В октябре в некоторых районах города подешевели съемные квартиры. Например, возле метро «Невский проспект» ежемесячная плата за квартиру снизилась до 76,7 тысяч рублей, в Пороховых – до 43 тысяч, в Финляндском округе – до 39,5 тысяч, а в Южно-Приморском – до 40,7 тысяч рублей.
Понижение арендной ставки в некоторых районах Северной столицы эксперты связывают не только с сезонной закономерностью.
«Сокращение медианных ставок в отдельных локациях связано не только со снижением активности арендаторов в сравнении августом и сентябрём, показавшим пиковые значения в этом году, но и с выходом на рынок нераспроданной из-за текущих ставок вторичной недвижимости, в том числе из числа старого жилого фонда», – добавили в сервисе.
Замечен и рост. Самое крутое подорожание зафиксировали в округах Лахта-Ольгино (12,8%), Гавань (10,3%), Прометей (7,7%).
Напомним, что ранее аналитики зафиксировали сокращение разницы в ценах между первичным и вторичным жильем: новострой растет немного или стагнирует, а вот готовое жилье медленно дорожает.
