Тенденцией последних лет стали европланировки, в которых кухня совмещена с гостиной. Однако это не единственные «изюминки», которые можно увидеть на рынке новостроек Петербурга.
ЖИЛОЙ КВАРТАЛ «АТМОСФЕРА»
Чем интересны планировки: семейные квартиры с просторными кухнями-гостиными.
Европейский подход к жизни является сутью концепции, опираясь на которую, компания «КВС» строит жилой квартал «Атмосфера» в городе Сертолово Всеволожского района Ленобласти. Обитатели «Атмосферы» смогут жить в фактически загородном доме, но с полным доступом к удобствам мегаполиса, как это принято на Западе. Благодаря удачному выбору места для расположения квартала его жители смогут круглый год наслаждаться изумительными красотами природы, а в теплое время года им не составит труда в свободный денек добраться до берега одного из шести расположенных неподалеку озер.
- Европейский подход к строительству – это сравнительно небольшие дома с малым количество соседей, которые будут знать друг друга в лицо; это упор на безопасность, соразмерность человеку; это больше солнца и пространства, - уверены в компании «КВС».
Жителям с детьми придутся по душе грамотно спланированные детские площадки. Они разделены по возрастам и выполнены из натурального дерева. Отдельно предусмотрена зона для занятий Workout и уличные тренажеры, площадка для уличных игр «Классики», «Шахматы», площадка для настольного тенниса. При этом, добраться до города тоже не составит труда - дорога до станции метро «Проспект Просвещения» или «Озерки» займет 15-20 минут.
Планировки квартир в «Атмосфере» удивляют разнообразием. Несмотря на кажущуюся компактность квартала – согласно концепции девелопера, все дома в микрогороде не выше пяти этажей – в зданиях можно найти как студии, так и просторные трехкомнатные квартиры с большими кухнями, на которые, к слову, застройщик сделал особый упор.
- Семейные квартиры с большими светлыми кухнями-гостиными больше всего отражают философию квартала. Здесь легко воплотить добрые традиции: собираться на ужин и завтрак всей семьей, обсуждать новости, делиться впечатлениями, пригласить гостей и соседей на праздники и в выходные, собрать многочисленных внуков на каникулы, устроить настоящую творческую мастерскую или просмотр доброго фильма, - рассказали «МК в Питере» в компании «КВС».
Впрочем, желание иметь собственный уголок и возможность уединиться девелопер тоже учел. В планировках семейных квартир помимо большой общей комнаты предусмотрены отдельные пространства для родителей и детей, чтобы каждый член семьи смог побыть наедине с собой, а взрослые - пообщаться в тесном кругу.
МАЛОЭТАЖНЫЙ ГОРОДОК «ЮТТЕРИ»
Чем интересны планировки: квартирами с мансардами, каминами и погребами для хранения продуктов.
Интерес к европейскому подходу разделяет и группа компаний «Ленстройтрест», возводящая в Колпинском районе Петербурга малоэтажный городок «Юттери». Он состоит из десяти 4-этажных домов с мансардами и спроектирован известным финским архитектором Юккой Тикканеном. Жилой комплекс «Юттери», как и другие свои объекты, группа компаний «Ленстройтрест» строит в соответствии с философией «Живи» и обустраивает действительно полноценную жилую среду. Квартал воссоздает атмосферу уютного европейского пригорода.
- Корпуса, построенные в форме буквы «П», имеют комфортные и безопасные дворы, полностью закрытые для проезда машин. Для них предусмотрены просторные парковки по периметру квартала. На территории есть детские и спортивные площадки, велодорожки, зоны отдыха и цветники, - рассказали «МК» в Питере» в группе компаний «Ленстройтрест». – Кроме того, в центре жилого квартала расположен детский сад на 120 воспитанников. Рядом разместится школа.
Планировки квартир в «Юттери» функциональны и разнообразны. Там можно приобрести как жилье классических планировок, так и евроформата – с объединенной кухней-гостиной и небольшими уютными спальнями. Изюминкой же проекта заслуженно считаются квартиры с мансардами, каминами и холодными погребами для хранения продуктов.
- Еще наши покупатели предпочитают прямоугольные или квадратные комнаты, в которых удобно расставлять мебель. Такие квартиры сегодня в наличии в пятой очереди строительства квартала. Например, евродвушка площадью 52,16 кв. м или евротрешка метражом 58,87 кв. м. В каждой квартире есть балкон, где можно установить домашний тренажер для занятий спортом или журнальный столик с креслом для отдыха. Современные проекты с продуманной концепцией и квартирографией, предусматривающей в квартирах кладовые и гардеробные, позволяют и побуждают жильцов воспринимать балконы и лоджии именно как места для отдыха, а не для хранения вещей, - полагают в ГК «Ленстройтрест».
ЖК «ПРИМОРСКИЙ КВАРТАЛ»
Чем интересны планировки: шеф-квартиры для большой семьи.
Жилой комплекс «Приморский квартал» компания «Мегалит» возводит в Приморском районе Петербурга, в пешей доступности от станции метро «Пионерская». Это редкий для Петербурга случай, когда большой проект строится настолько близко к метро.
Расположение «Приморского квартала» – одно из самых больших его преимуществ. Обитатели этого ЖК получат доступ к развитой инфраструктуре уже благоустроенной части города. При этом ценителям неспешных прогулок ЖК «Приморский квартал» тоже понравится, ведь Удельный парк, признанный памятником регионального значения, располагается буквально через дорогу от комплекса.
В «Приморском квартале» будут возведены 13 жилых домов. Такой объем застройки позволил девелоперу предложить покупателям не только классические планировки, но и пойти на некоторые эксперименты. Только двухкомнатных квартир насчитывается 10 различных вариантов, в том числе и формата евро, с гардеробными, кладовыми и просторными лоджиями. Самым же необычным планировочным решением в этом жилом комплексе стали так называемые шеф-квартиры.
- Это квартиры с двумя кухнями, - рассказали «МК» в Питере» в корпорации «Мегалит», – Такое необычное на первый взгляд решение неслучайно. В Петербурге нередко в одной квартире проживают сразу несколько поколений: молодая семья с детьми и родителями. Шеф-квартира может быть разделена на две независимые зоны проживания с общей территорией гостиной. Но эти квартиры могут быть и вполне стандартными: вместо второй кухни можно обустроить обычную жилую комнату или небольшой кабинет для увлеченного хоббиста с вытяжкой и мокрой зоной.
На сайте проекта представлены варианты дизайнерских решений, которыми могут вдохновляться новоселы. Все идеи разные. Как рассказали в корпорации «Мегалит», основой для дизайнерских решений стали различные сценарии проживания.
- В однокомнатной квартире могут комфортно разместиться и холостой взрослый, и пара. Но в обоих случаях планировку можно «персонифицировать». Например, для одного жильца можно увеличить общественную зону. А для пары важно сохранить баланс между общественным и приватным пространством так, чтобы в доме было несколько функциональных пространств, если кому-то понадобится уединиться, - сообщили в компании "Мегалит".
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «СВЕТЛЫЙ МИР «ТИХАЯ ГАВАНЬ…»
Чем интересны планировки: квартиры с двумя санузлами и застекленными лоджиями.
Жилой комплекс «Светлый мир «Тихая гавань…» компания Seven Suns Development возводит в сердце Петербурга, на Васильевском острове. «Тихая гавань» строится на берегу Финского залива. Этот жилой комплекс понравится тем, кто любит видовое жилье: большая часть окон ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» обращена в сторону Финского залива. Жители смогут любоваться закатами и рассветами над водой, а в период навигации наблюдать за движением кораблей и лайнеров.
- Здесь ощущается дыхание великой истории морской столицы России и энергия Петербурга будущего – с современными дизайнерскими кварталами, скоростными магистралями, видом на Финский залив и главные проекты города начала XXI века — «Лахта Центр», «Газпром Арена», вантовые мосты, пассажирский порт «Морской фасад», - рассказали в компании Seven Suns Development.
Любопытно, что близость к заливу не ухудшает транспортной доступности жилого комплекса. По ЗСД, который проходит рядом с «Тихой гаванью», жители смогут оперативно добираться до северной и южной частей города. Дорога до станции метро «Приморская» займет 15 минут на общественном транспорте, а до станции метро «Василеостровская» – 20 минут.
Планировки квартир в этом комплексе тяготеют к классическому варианту: высокие потолки, просторные кухни, совмещенные с гостиными. Отличительной их чертой является продуманность: комнаты не просто правильной формы, а квадратные, в которых удобно размещать мебель.
Многие квартиры – двусторонние, чтобы помещения хорошо проветривались. Часто одно окно выходит во двор, что оценят семьи с детьми, которые смогут присматривать за чадом, не выходя из дома.
- Во всех больших квартирах, начиная с двухкомнатных, спроектированы два санузла, - рассказали «МК в Питере» в компании Seven Suns Development. – Это обеспечивает жителям дополнительный комфорт. В одном санузле люди могут установить ванну и сделать туалет, а во втором – поставить стиральную и сушильную машины, чтобы не выделять им отдельного места на кухне.
Кстати, все квартиры в этом комплексе – с застекленными лоджиями, даже те, что расположены на первых этажах.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «КОЛУМБ»
Чем интересны планировки: квартиры с просторными кухнями-гостиными, компактными спальнями, высокими потолками и увеличенными окнами.
Одной из самых передовых компаний в части современных трендов планировок считается компания «Лидер Групп», которая строит на намывных территориях Васильевского острова жилой комплекс «Колумб». Этот ЖК входит в состав жилого квартала «Гавань капитанов».
Выбор расположения жилого комплекса очень интересен. Дело в том, что «Колумб» строится фактически в центре города, в пешей доступности от станции метро «Приморская» – и при этом на берегу залива. Жителям «Колумба» придется по душе сочетание чистоты морской природы с развитой инфраструктурой мегаполиса.
Надо отметить, что это не первый проект, который компания «Лидер Групп» реализует на намывных территориях. Один аналогичный жилой комплекс заселён. А это значит, что новоселы «Колумба» вместе с квартирой приобретут уже готовую инфраструктуру около дома. Территория же продолжает активно развиваться. В ближайшей перспективе эта часть острова может стать местом притяжения для жителей города.
- Проект «Морской фасад», предусматривающий расширение Васильевского острова в сторону Невской губы, входит в число приоритетных задач развития острова. Здесь разместятся зоны отдыха и живописные парки, места досуга и образовательные учреждения, - обещают в компании "Лидер Групп".
Среди планировок жилого комплекса «Колумб» выделяются квартиры формата евро, занимающие 70 процентов от общего числа квартир. Квартиры с просторной кухней и двумя или тремя небольшими спальнями сегодня стали самым востребованным типом квартир.
- Наши евродвушки – это не однокомнатные квартиры с большой кухонной зоной, - пояснили "МК в Питере" в компании "Лидер Групп". - В евродвушках просторная кухня-гостиная и две спальни. В евротрешках, соответственно, кухня-гостиная и три спальни.
Отличительная особенность планировок жилого комплекса "Колумб" – высокие потолки и увеличенные окна, ставшие уже визитной карточкой компании. Это визуально увеличивает метраж квартиры, «облегчая» пространство.
Конечно, говоря о классическом подходе, нельзя не упомянуть о практичности. Функциональности помещений компания «Лидер Групп» уделяет особое внимание. Неиспользуемых квадратных метров в квартирах просто нет, что особенно важно в современных условиях, когда недвижимость дорожает с каждым днём.
А, может быть, Вас интересуют НОВОСТРОЙКИ В ЭКОСТИЛЕ или жилые комплексы, которых будут УНИКАЛЬНЫЕ СОЦОБЪЕКТЫ?
ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ
- ЖК «Приморский квартал»
- ЖК «Атмосфера»
- ЖК «Юттери»
- ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»
- ЖК «Колумб»
