Петербуржцы демонстрируют рост интереса к малогабаритной недвижимости. О том, где можно снять или купить студию в 10 квадратных метров, рассказал руководитель направления «Вторичная недвижимость» сервиса «Авито» Сергей Хахулин.
В аренду на торговой площадке предлагают как минимум десять вариантов малогабаритного жилья. Так, студию в 10 квадратов можно снять на Невском проспекте, набережной канала Грибоедова и Синопской набережной. По словам эксперта, в них есть отдельный санузел, спальное место, небольшая зона для обеда, а также место для стиральной машины.
Всего в Петербурге есть более 3,5 тысяч вариантов съемного жилья для любителей минимализма. В среднем оно обходится в 15-16 тысяч рублей в месяц, но за объявлениями нужно следить — хорошие предложения из-за высокого спроса уходят быстро.
«Как правило, наиболее привлекательные объекты быстро находят арендаторов, поэтому для отслеживания подходящих цен стоит подписаться на обновления в выбранных локациях», — посоветовал Хахулин.
Выставляют подобные студии и на продажу. В основном это вторичное жилье. Есть предложения на Васильевском острове — там квартира с мебелью и отделкой обойдется в 3,18 миллиона рублей. Студия со вторым ярусом в том же районе будет стоить 2,15 миллиона рублей, а квартира со свежим ремонтом на Лесном проспекте — 1,75 миллиона рублей.
В целом 2021 год показал, что россияне активно интересуются малогабаритной недвижимостью. По итогам года спрос на студии составил 22 % от общего количества запросов на «Авито». Эксперты объясняют эту тенденцию доступностью сегмента для тех, у кого бюджет ограничен, а потребности невелики. Кроме того, такое жилье часто покупают в качестве инвестиционного проекта — для перепродажи или сдачи в аренду.
В противовес этому в Петербурге есть и совершенно царские варианты жилья: например, 10-комнатный пентхаус более 900 квадратных метров на Воскресенской набережной. Всего таких предложений на рынке недвижимости более 500.
Ранее «МК в Питере» рассказывал, что в Петербурге сдают квартиру-малютку с кухней под унитазом за 9 тысяч рублей в месяц.
