Сегодня ровно два года с момента одного из самых страшных пожаров в новейшей истории, практически уничтоживших жемчужину промышленного пояса Петербурга, здание Невской мануфактуры, и унесших жизнь спасателя, пытавшегося сберечь от огня историю. Однако те, кого следствие определило как подозреваемых, кажется, могут жить почти обычной жизнью. Более того, судя по присланным в редакцию «МК в Питере» фотографиям, создается впечатление что собственник старинного комплекса не особо торопится с его восстановлением.
Свежими снимками Невской мануфактуры с нами 4 апреля поделились неравнодушные к судьбе этого памятника петербуржцы. На кадрах видно, что бросающихся в глаза значительных перемен со «скелетом» практически полностью выгоревшей в апреле 2021 года фабрики на Октябрьской набережной похоже до сих пор не произошло. Хотя еще в июле того же года КГИОП через суд обязал владельца - АО «Невская мануфактура» - полностью восстановить объект в течение четырех лет и двух месяцев.
День «икс» близится, а стены Невской мануфактуры, как видно по фото, все еще зияют пустыми «глазницами» окон и поддерживаются металлическими фермами. Зимняя погода в этот раз затянулась, в начале прошлой недели еще лежал снег: из-за почти нетронутого наста складывается впечатление, будто строительной техники на территории давно не было. Лишь небольшой участок здания прикрыт каркасом крыши - «временной кровлей», как следует из отчета на официальном сайте Невской мануфактуры, где описывается ход работ и минимальным манипуляциям с крышей посвящен целый раздел. Но, похоже, даже в КГИОП сомневаются, что восстановить Невскую мануфактуру получится быстро и целиком.
«Полное воссоздание - это большой дискуссионный вопрос. Еще пока нет решения», — заявил в интервью НТВ в начале ноября 2022 года председатель КГИОП Сергей Макаров.
Что касается восстановления Невской мануфактуры, то сомнения в проведении активных работ подтверждает имеющийся в распоряжении нашего издания ответ от КГИОП. В нем на вопрос о том, какие в отношении объекта предпринимаются действия, по большей части перечисляются обследования и первичные работы по укреплению каркаса уцелевших стен. О начале восстановления в ответе КГИОП речи не идет.
Напомним, что первые результаты обследования пострадавшей от огня Невской мануфактуры рабочая группа КГИОП объявила еще в конце декабря 2021 года. С разрешения ведомства за научно-исследовательские работы на объекте взялось проектно-строительное бюро «Жилстрой» (входит в группу «БФА-Девелопмент»). Как отметили в КГИОП, этот подрядчик был выбран собственником здания «с учетом возможности проведения обследования, проектирования и самих работ одной организацией». Планировалось, что после подробных исследований начнутся первоочередные противоаварийные консервационные работы.
Так, подрядчик провел геодезический мониторинг, выявив превышение допустимых параметров отклонений конструкций части стен и негативное влияние погодных условий на их сохранность. Отмечалось, что территория объекта культурного наследия огорожена и обеспечена круглосуточной охраной.
КГИОП сообщал, что собственник (АО «Невская мануфактура», принадлежит Алексею Устаеву) намерен максимально использовать сохранившиеся элементы и детали, разборка здания не предполагалась. Позднее стало известно, что по большей части памятник архитектуры превратят в новый современный квартал.
«Первый этаж - это будет деловая зона, а верхние этажи - это будет жилое строительство и, как бы сказать, самым центром данного места будет именно историческое здание Невской мануфактуры», — рассказал в интервью НТВ в начале ноября 2022 года генеральный директор АО «Невская мануфактура» Геннадий Приходько.
До этого, в сентябре, «Деловой Петербург» со ссылкой на комитет по строительству написал о планах возведения на территории Невской мануфактуры комплекса с жилой площадью около 335 тыс. кв. м при общей площади в 500 тыс. кв. м. В свою очередь «МК в Питере» ранее обращал внимание впечатляющий факт: по удивительному случайному совпадению пожар на Невской мануфактуре почти совпал с днем рождения Алексея Устаева.
Несмотря на всю трагичность ситуации, возгорание могло сыграть в пользу бизнесу собственников, ведь в случае полного разрушения исторических зданий не пришлось бы согласовывать их снос, если бы на месте старинного комплекса было бы принято решение о возведении новых объектов недвижимости. При этом с учетом локации (с видом на Неву) место это кажется весьма лакомым куском для его освоения с точки зрения бизнес-логики застройщиков.
Пожар на Невской мануфактуре, произошедший 12 апреля 2021 года, стал одним из самых серьезных за последние 19 лет в Петербурге. При его тушении погиб командир отделения пожарно-спасательной части №64 Илья Белецкий, еще трое пожарных серьезно пострадали. Работы по ликвидации возгорания силами 350 специалистов и 70 единиц техники продолжались почти 5 дней.
АО «Невская мануфактура» было привлечено Невским районным судом к административной ответственности. Причина - несоблюдение ч.1 ст.7.14 КоАП РФ (Уничтожение или повреждение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, объектов, составляющих предмет охраны исторического поселения). «Согласно сведениям ограничения прав и обременений объекта недвижимости выписки из ЕГРН, АО «Невская мануфактура» было известно о том, что здание является объектом культурного наследия и его необходимо поддерживать в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, не проводить работы, изменяющие предмет охраны культурного наследия, либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта», — сообщила Объединенная пресс-служба судов Петербурга. В итоге суд назначил собственнику Невской мануфактуры наказание в виде крупного штрафа в размере 1 млн рублей.
Позднее Невский районный суд привлек АО «Невская мануфактура» к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного другой статьей КоАП. Как выяснилось, в некоторых производственных помещениях комплекса отсутствовала система пожаротушения, а сами здания не были оборудованы ни пожарной сигнализацией, ни системой управления эвакуацией людей. Из-за невыполнения предписаний Госпожнадзора деятельность производственно-складских зданий Невской мануфактуры приостановили на 90 суток.
По итогам расследования пожара известно о возбуждении уголовных дел в отношении (уже бывшего) генерального директора АО «Невская мануфактура» Максима Макеева и его заместителя Алексея Михневича. Оба, по данным Объединенной пресс-службы судов Петербурга, «достоверно зная о наличии нарушений законодательства о пожарной безопасности в помещениях» Невской мануфактуры, выявленных кстати еще в период с 30 октября 2019 года по 28 февраля 2020 года, заключили от имени АО не менее 147 договоров аренды и продолжали с 30 января по 12 апреля 2021 года сдавать помещения мануфактуры, игнорируя предписания сотрудников МЧС.
Вдобавок ко всему, Макеев, зная, что ансамбль включен в реестр объектов культурного наследия как «Комплекс построек фабрики товарищества шерстяных изделий «Торнтон» в состав которого входит Главный производственный комплекс с водонапорной башней, с 30 января по 12 апреля 2021 года не исполнял обязательства, касающиеся поддержания памятника в надлежащем состоянии. В общем и целом ущерб от запущенности объекта оценивается не менее чем в 729 496 068,91 руб.
Михневич и Макеев после пожара пробыли в СИЗО: первый - до 29 октября 2021 года, затем вышел на домашний арест, где находился до апреля 2022 года, второй - до 6 октября 2021 года, после чего оказался под подпиской о невыезде.
Согласно информации по уголовным делам первой инстанции на сайте Невского районного суда Петербурга, первое заседание в отношении Михневича было назначено на 2 сентября 2022 года, однако отложено из-за болезни судьи. Следующее, которое должно было состояться 29 сентября, не состоялось по «другим основаниям». 12 октября не явились свидетели (то же самое произошло 18 октября, 7 и 23 ноября, 13 декабря). Заседание, назначенное уже на 17 января 2023 года, вновь отложилось, причина - «болезнь судьи». 24 января вновь не явились свидетели. 31 января и 7 февраля причиной для того, чтобы отложить слушание послужили «другие основания для отложения дела». 14 февраля заболел уже сам подсудимый. 21 и 28 февраля опять подвели свидетели, а 22 марта - «другие основания». На момент подготовки этого материала датой очередного судебного заседания значится вторая годовщина трагедии на Невской мануфактуре - 12 апреля 2023 года.
Информации о каких-либо судебных процессах, связанных с Макеевым, на сайте Невского районного суда обнаружить не удалось. Что касается Устаева, то он, по данным «МК в Питере» на конец 2021 года, находился в Италии, гражданином которой похоже и является (в соответствии со сведениями, опубликованными на сайте ЦБР).
«Дело слушается в суде, исследуются доказательства по этому делу. Предсказать, сколько будет занимать этот процесс, невозможно. Как только приговор будет вынесен, мы вам сообщим», — сообщили «МК в Питере» в Объединенной пресс-службе судов Петербурга.
Пока что судебные разбирательства, касающиеся пожара на Невской Мануфактуре, по делу расследование которого проходило под личным контролем главы СК РФ Александра Бастрыкина находятся в процессе. Сколько они продляться и куда они зайдут в итоге – пока сказать не может никто. Пока лишь можно наблюдать за многочисленными переносами судебных заседаний по причинам, которые некоторым неравнодушным петербуржцам кажутся странными.
