При приемке квартир в новостройках их будущие хозяева сталкиваются с различными проблемами. Глава департамента новостроек компании «ТСН Недвижимость» Кирилл Правдин перечислили РИАМО наиболее частые недочеты.
Среди недочетов могут быть неровные стены, некачественно проведенная электрика и ошибки при проведении отдельных видов работ. Или, к примеру, это царапины и сколы на окнах. Кирилл Правдин подчеркнул, что не всегда повреждения на окнах можно исправить без замены стеклопакета. Также он добавил, что на окнах часто бывает плохо закручена фурнитура или отсутствуют необходимые элементы крепления.
Эксперт рассказал, что царапины часто встречаются и на входных дверях. Кроме того, у них может быть повреждена фурнитура или сломаны ручки. В квартирах формата white box часто возникают проблемы с плиткой в санузлах или коридоре.
Правдин отметил многочисленные замечания покупателей по поводу непрочного соединения ламината и плитки. В квартирах с отделкой «под ключ» возникают проблемы с плинтусами: они либо криво подрезаны, либо плохо окрашены, либо слабо закреплены. Натяжные потолки также оставляют желать лучшего: они могут быть недостаточно затянутыми, порванными или провисающими.
Кроме того, в квартирах с отделкой обнаруживаются недочеты в электрике. Не везде рабочие правильно подсоединяют розетки и выключатели, а иногда перепутывают фазы.
Неравномерное выравнивание стен – тоже одна из главных проблем. В случае, если квартира сдается с отделкой, где на стенах предусмотрены обои под покраску, стоит нужно быть готовым к их повторной перекраске. Так как нет правил по поводу количества слоев покраски, строители часто красят их в один слой, а этого может быть недостаточно.