Ипотечное страхование необходимо для того, чтобы защитить интересы как заемщика, так и кредитора, в роли которого выступает банк. Если возникнут непредвиденные обстоятельства, страховая компания погасит долг перед банком, пишет РИАМО.
По всем видам ипотечного страхования выгодоприобретателем является банк-кредитор. Как рассказал изданию глава агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов, для кредитора в данном случае проще получить деньги через страховую компанию, чем через суд и выставление объекта на торги.
Существует три вида ипотечного страхования: страхование жизни, имущества и титула. Как отмечает издание, страхование жизни и титула добровольны, и банки не могут принудить клиента к этим процедурам. При этом почти все банки поднимают ставку по ипотеке в тех случаях, когда клиент отказываться от страховки. Таким образом кредитор защищает себя от рисков.