Новые законодательные инициативы хотят ввести для уменьшения случаев мошенничества на рынке недвижимости. В интервью изданию «Парламентская газета» заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева определила ключевые шаги, направленные на защиту прав собственников.
Современные преступники используют разнообразные приемы манипуляции сознанием продавцов квартир и домов. Они тщательно изучают биографию жертвы, готовят её к продаже имущества заранее и постепенно подводят к осуществлению сомнительной сделки. После завершения операции пострадавший нередко остается без крыши над головой и денежных средств.
Для борьбы с подобными преступлениями разрабатывают комплекс мероприятий. Среди них есть законопроекты, которые смогут повлиять на регулирование риэлтерской деятельности. Профессиональные посредники будут обязаны подтвердить свою квалификацию и отсутствие судимости перед началом своей деятельности.
Рассматривается и внедрение системы видеозаписи заключения договоров купли-продажи, что сделает процедуру прозрачней и обеспечит дополнительную доказательную базу в судебных спорах.
Еще одна существенная мера защиты предлагает заморозку денег на счету продавца. Так, средства от продажи недвижимости временно останутся заблокированными на банковском счёте продавца на срок не менее одной недели. Это даст покупателю возможность убедиться в законности приобретенного жилья и избежать ситуаций, когда сделка аннулируется позже. Помимо этого, гражданин может подписать проверочный чек-лист, подтверждающий его осведомленность обо всех аспектах сделки и принятие ответственности за точность предоставляемых сведений.
