Строительство проекта уже началось и находится на этапе подготовки к выемке котлована, сообщили в компании. Ожидается, что основные работы стартуют в середине лета. В следующих очередях компания собирается возводить школу на 1125 учащихся, три детских сада, спорткомплекс с бассейном и современную поликлинику.
«С начала продаж было подписано более 40 сделок», — рассказывает директор по продажам компании «Город-спутник "Южный"» Марина Потепкина.
По ее словам, наибольшим спросом сейчас пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Причин тому несколько: с одной стороны, такие квартиры особенно привлекательны по цене, с другой — их покупают, в основном, молодые семьи.
Согласно статистике отдела продаж компании, покупателям очень нравятся евро-трехкомнатные планировки. Большие кухни-гостиные — один из основных запросов клиентов. Вместе с жильем будут сданы детский сад на 160 мест, поэтому жители с маленькими детьми смогут без проблем заселиться и пользоваться им. В первой очереди откроется большой кабинет врача общей практики.
Особое внимание застройщик уделил коммерческой инфраструктуре. На первых этажах жилых домов разместятся магазины и торговая галерея, салоны красоты и другие заведения повседневного спроса. Продажи по коммерческой недвижимости уже стартовали: помещения от 50 до 115 кв. м подойдут под любой вид бизнеса. Все это создаст полноценную среду для проживания без необходимости выезжать за пределы района по основным бытовым вопросам.
Кроме того, проект включает множество кладовых помещений — удобное решение для хранения сезонных вещей, спортивного снаряжения и других бытовых мелочей.
«Мы тщательно продумали квартирографию, оснащение коммерческой и социальной инфраструктурой, благоустройство и наконец можем вывести на рынок по-настоящему качественное предложение», — подчеркивает Марина Потепкина.
Основная часть покупателей города-спутника «Южный» — жители Пушкинского района и близлежащих территорий, но доля иногородних клиентов также растет, уточняет застройщик. Такой спрос объясняется гибкими условиями приобретения жилья: в рассрочку или с помощью семейной и стандартной ипотеки.
«Рассрочка — прекрасный инструмент для инвесторов, они останавливают свой выбор на студиях и небольших однокомнатных квартирах. А квартиры большего метража — это семейный выбор, и чаще покупаются в ипотеку. Мы предлагаем клиентам гибкие условия по семейной ипотеке с выбором процентной ставки. Также в течение июня на двухкомнатные квартиры действует специальная скидка 80 тысяч рублей. К тому же мы ожидаем расширения программы семейной ипотеки для родителей с детьми до 14 лет», — комментирует эксперт.
Стоимость жилья в проекте остается одной из наиболее конкурентных на рынке, говорит Марина Потепкина. Начальная цена жилья — от 3,94 млн рублей. При этом все квартиры сдаются с готовой чистовой отделкой, что избавляет покупателей от необходимости делать ремонт — можно сразу заселяться после оформления сделки.
Еще одна особенность проекта «Южный» связана с его соседом —ИТМО Хайпарком, — инновационным научно-образовательным кластером, который станет новым центром притяжения в южном направлении. Наличие современного университетского кампуса делает этот район особенно востребованным среди молодых профессионалов и семей, ценящих доступ к качественному образованию.
По сути, «Южный» будет самостоятельным городом, где будет абсолютно всё, чтобы жить и не выезжать каждый день в Петербург. И в то же время до города очень близко — прямо от первого квартала Южного от станции «Лесное» ходят электрички до Балтийского вокзала, есть автобусное сообщение с Петербургом и Пушкином, а для автомобилистов удобные подъезды с Киевского шоссе. До КАДа — всего за 12 минут на машине. К моменту получения ключей жители первой очереди будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой.
Кроме того, 20 июня 2025 года на полях Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) подписали соглашение о намерениях по проекту создания трамвайного маршрута до города-спутника «Южный». Маршрут пройдет вдоль Софийской улицы в Колпино, Южной широтной магистрали до ТПУ «19-й км» и Волхонского шоссе до города-спутника «Южный». Цель проекта — снизить нагрузку на дорожную сеть Колпинского и Пушкинского районов и улучшить доступность метро «Шушары» для жителей этих локаций. Планируемый объем инвестиций в проект — не менее 132 миллиардов рублей.
Важно, что к моменту сдачи первой очереди жители получат не только новые квартиры, но и полностью готовую инфраструктурную среду. Такой подход к загородному жилью сочетает преимущества спокойной среды с городскими удобствами и транспортной доступностью.
Команда застройщика отмечает, что летний сезон обещает быть насыщенным. Первый всплеск продаж фиксировался еще в мае, и, вопреки сезонным тенденциям, покупательский интерес остается стабильно высоким.
«Южный» постепенно трансформируется из стандартного жилого комплекса в полноценное комфортное пространство для жизни. Здесь гармонично сочетаются доступная стоимость недвижимости и высокое качество жизни, а амбициозные планы развития воплощаются в конкретные решения. Подробнее ознакомиться с предложением можно на сайте компании.
Реклама. Рекламодатель: ООО «ЗАСТРОЙ» СПЕЦЗАСТРОЙЩИК»,
ИНН: 7813654242
Сайт: https://zastroyspb.ru/
