С 1 апреля в России вступают в силу новые правила, касающиеся приобретения квартир. Теперь семейная ипотека будет доступна для покупки вторичного жилья, однако требования к заемщикам станут более строгими. Об этом сообщает «ФедералПресс».
Семьи с детьми до шести лет смогут легче получить доступ к ипотеке на вторичное жилье. Однако есть некоторые ограничения: недвижимость должна быть не старше 20 лет и находиться в городах с невысокими темпами строительства.
Первоначальный взнос по ипотеке составит не менее 20% от стоимости жилья, хотя в некоторых банках может быть установлен более высокий порог. Материнский капитал можно использовать для оплаты первоначального взноса.
Кроме того, с 1 апреля Банк России введет ограничения на выдачу ипотечных кредитов, устанавливая лимиты на долю определенных видов кредитов в кредитном портфеле. Банки уделят больше внимания долговой нагрузке заемщиков, требуя стабильный доход для обслуживания кредита.
Новые правила могут привести к усилению конкуренции на рынке и росту цен в некоторых районах. Поэтому важно оценить свою долговую нагрузку и проверить кредитную историю перед принятием решения о покупке квартиры.
