Россияне изменили стратегию поведения при оформлении ипотеки. Все больше людей предпочитают кредитовать небольшие суммы, а основную часть покрывать реальными деньгами, сообщила РИАМО эксперт по недвижимости, управляющий партнер Delta estate Елена Земцова.
Многие сейчас оформляют ипотеку с расчетом на дальнейшее рефинансирование. Также, некоторые берут рассрочку на пару лет с возможностью в дальнейшем оформить ипотеку на остаток суммы.
Ранее рассрочка являлась основным драйвером рынка текущего года. В 2025 году рассрочка будет ограничена либо отменена по заявлению [Главы Центробанка РФ Эльвиры Набиуллиной. Таким образом, ЦБ РФ сокращает возможность приобретать квартиры как-либо кроме оформления ипотеки по высокой ставке.
С 1 января 2025 года в силу вступает ипотечный стандарт. Он запрещает рискованное кредитование, такое как аккредитивы, ипотеки с кешбэком, субсидированные застройщиками ставки, траншевые ипотеки и т. д.
