После отмены льготной ипотеки и изменения экономического положения для петербуржцев квартирный вопрос встал очень остро. Риелтор Елена Юргенева рассказала в беседе с «МК в Питере», какую квартиру выгоднее брать – в новостройке или на вторичном рынке.
Покупая квартиру в новостройке, вы можете рассчитывать на современные планировки и технологии, энергоэффективные системы и повышенный комфорт. Застройщики продают жилья с чистовой отделкой, а также дают гарантии на выполненные работы. Вокруг дома как правило благоустроена территории, есть детские площадки и паркинг в соответствии с нормами строительства.
При этом можно столкнуться с риском недостроя и заморозки проекта, более высокой ценой в зависимости от района и недостаточно развитой инфраструктурой.
Что касается вторичного жилья, то таких проблем меньше, кроме того, вы можете торговаться с продавцом и добиться снижения цены. Но, вместе с тем, возникают проблемы с устаревшими планировками, изношенными коммуникациями и потребностью в ремонте.
«Решение о выборе между новостройками и вторичным жильем зависит от ваших приоритетов и финансовых возможностей. Если вы любите все новое и современное, то новостройки могут стать отличным выбором. Однако, если вы цените стабильность и развитую инфраструктуру, то вторичное жилье может стать для вас привлекательным вариантом», – рассказала Елена Юргенева.
В любом случае эксперт советует предварительно пообщаться с опытными риелторами и финансовыми консультантами.
Ранее «МК в Питере» рассказывал о преимуществах квартир на первом этаже. Главное из них – более низкая стоимость. Такие квартиры дешевле на 5-15%.
