Долгие годы Санкт-Петербург страдал от острого дефицита объектов социальной инфраструктуры. Город активно застраивался новыми жилыми районами, однако строительство школ, детских садов и поликлиник не входило в обязанности девелоперов.
Ситуация начала меняться в 2019 году, когда власти внесли поправки в градостроительное законодательство, обязывающие застройщиков обеспечивать новостройки всей необходимой инфраструктурой. Специальная комиссия теперь может заблокировать строительство жилых домов, если на территории не запланированы места в школах и детских садах.
После этого подход девелоперов к застройке районов кардинально изменился. Теперь они стараются создавать полноценные жилые кварталы с сопутствующей инфраструктурой.
Ярким примером нового комплексного подхода стал Васильевский остров, где сейчас реализуется несколько масштабных городских проектов, в том числе застройка намывных территорий.
В рамках жилого комплекса «Морская набережная» от «Группы ЛСР» в этом году там открылся современный детский сад на 320 мест. Он оснащен бассейном, сенсорной комнатой и соляной пещерой с имитацией солнечного света для оздоровления детей. Также строится первая школа на 375 учеников. К 2025 году здесь должна заработать поликлиника на 800 посещений в день.
Всего в рамках проекта «Морская набережная» планируется возвести семь современных детских садов и школ. Наряду с этим ведется масштабное благоустройство. Уже сейчас на Васильевском острове по обновленным скверу имени Александра Володина и набережной реки Смоленки. В скором времени здесь появится живописный Линейный парк.
Опыт Южного намыва будет учтен при строительстве и северной его части: там вся социальная инфраструктура будет возводиться параллельно с жилыми домами.
