Петербуржцы взяли серебро в рейтинге самых дисциплинированных заемщиков банков среди регионов России. Доцент кафедры корпоративных финансов и корпоративного управления Финансового университета при Правительстве РФ Ольга Борисова рассказала «МК в Питере», как жители Северной столицы вошли в тройку лидеров по банковским выплатам.
Платежная дисциплина окрепла на территории большинства российских регионов. Основным фактором в Петербурге и Ленинградской области, стимулирующим данный процесс стало улучшение финансового состояния горожан.
Рост доходов населения. Согласно отчетности Петростата, средняя номинальная зарплата в городе на декабрь 2023 года достигла 130,7 тысячи рублей, что на 40,5 % превышает ноябрьский показатель. Годовой рост составил 4 %.
Доходы работающего населения за январь этого года в среднем составили 65,2 тысячи рублей, что выше аналогичного показателя прошлого года на 26 %. При этом спрос на квалифицированные кадры в городе растет. Также вырос средний размер страховой пенсии по старости для неработающих пенсионеров — он составил 23,4 тысячи рублей.
Кроме того, на ситуацию повлияло повышение качества жизни, связанное с ростом доходов населения в городе, улучшением инфраструктуры, качества обслуживания.
Застройщики стали лояльнее к покупателям жилья. При ужесточении льготных ипотечных условий (увеличении процентной ставки и росте первоначального взноса до 30 %), застройщики предложили клиентам более комфортные условия приобретения жилья и переезда, что позволило увеличить продажи и улучшить положение в отрасли.
Выдача кредитов в городе растет и в ближайшее время этот рост продолжится за счет выдачи льготной ипотеки. Условия по кредитам на текущий момент в банках нельзя назвать привлекательными за счет действующей высокой ключевой ставки Банка России. Так по потребительскому кредитованию средства можно получить в объёме от 30 тысяч рублей до 3 миллионов рублей под ставки от 10 % до 50 % годовых, в зависимости от программ лояльности банка. Чаще всего кредиты оформляются для приобретения товаров (смартфонов, машин, компьютеров и других).
Ипотечное кредитование на текущий момент осуществляется преимущественно за счет льготных программ. Доля первоначального взноса в 2024 году по таким программам была увеличена до 30 %, а средняя ставка составила 8 % годовых, по данным банка России.
