Недостроенный дачный дом — это рисковое вложение. Возможно, придется начинать стройку заново. Перед покупкой стоит узнать причины продажи и наличие документов, рассказал NEWS.ru депутат Госдумы Никита Чаплин.
Незавершенная стройка может быть связана с проблемным фундаментом или границами на участке. Не стоит покупать дачу с трещинами на стенах и фундаменте, плесенью и грибком, проседающей крышей или затопленным подвалом. Если участок за два года никто не приобрел, то вероятнее всего он неликвидный.
Депутат отметил, что стоит проверить документы на недостроенное здание. Если у собственника имеются бумаги только на участок, дом будет рассматриваться как стройматериалы. В будущем придется самостоятельно оформлять здание.
Важно запросить проект дома и наличие разрешений на прокладку газа, водопровода и электричества. Самостоятельное оформление займет много времени и будет затратным. Чаплин подытожил, что покупка недостроенного дома имеет преимущества только при наличии документов, правильном оформлении и хорошем состоянии здания.
