Ипотека становится менее доступной из-за повышения ключевой ставки ЦБ РФ, поэтому многие ищут жилье для аренды, провоцируя рост цен. Об этом рассказала «Петербург Эксперту» сооснователь агентства недвижимости «Надо Брать» Елена Дементьева.
В Петербурге в 2023 году зафиксирован рост цен на аренду однокомнатных квартир на 28,4 %. По этому показателю Северная столица заняла третье место в России. Эксперты не исключают, что стоимость вырастет еще.
Дементьева связала текущий взлет ценников с повышением ключевой ставки ЦБ РФ. По ее словам, многие покупатели отложили ипотечные сделки с недвижимостью и вынуждены снимать квартиру.
«На рынке недвижимости есть негласный закон. Когда поднимается ставка ЦБ, рыночная ставка по ипотеке становится высокой, а ипотека очень дорогой. Соответственно доступна она не всем», — рассказала специалист.
Тем временем арендная ставка закономерно поднимается за счет растущего спроса. Она добавила, что в ближайшее время эта тенденция закрепится на рынке.
