Аналитики NF Group подсчитали, что на рынке половина предложений в элитном сегменте располагается во введенных в эксплуатацию домах. Это свидетельствует о снижении активного пополнения рынка новыми проектами. Почему в Петербурге перестали строить элитную недвижимость, объяснил «МК в Питере» региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.
«Среди причин снижения девелоперской активности можно выделить две основные. С одной стороны, девелоперы более осторожно подходят к выводу новых объектов на фоне снижения покупательской активности на первичном рынке. С другой стороны, влияние оказывает исчерпание земельного банка в элитных локациях», – объяснил Соловьев.
Однако он подчеркнул, что рынок умеренно пополняется новыми объектами. Так, стартовали продажи квартир в трех новых элитных ЖК в 2022-2023.
Напомним, жители Ленобласти в десять раз чаще стали брать ипотеку на строительство своего жилья.