В Петербурге в 2023 году ожидается завершение нескольких крупных инфраструктурных проектов, часть проектов — продолжит развиваться. «МК в Питере» рассказывает об уже сделанном, о том, чего ждать, и о тех проектах, которые, кажется, «заглохли».
СКА Арена
Череду сдачи крупных проектов в мае 2023 года должна открыть «СКА Арена». Соглашение о строительстве спортивной площадки на месте СКК «Петербургский» заключили еще в 2020 году.
Новая ледовая арена станет одной из крупнейших в мире и сможет принимать до 21,5 тыс. зрителей. Вокруг арены развернется спортивный парк площадью около 12 Га с зоной для проведения фестивалей и спортивными объектами.
После сдачи «СКА Арена» станет домашним стадионом одноименного петербургского хоккейного клуба. При этом сам стадион в течение 55 лет будет по концессионному соглашению эксплуатировать инвестор ООО «СКА Арена». По окончанию этого срока площадка должна перейти в собственность города.
Парк 300-летия
Вслед за новой хоккейной площадкой должна открыться обновленная береговая линия Парка 300-летия. Проект благоустройства запустила в конце 2021 года компания «Зенит-Арена».
В рамках реализации проекта на единственном в городе морском пляже должна появиться дорожка для променада, навесы, велопарковки и велодорожки, места для переодевания и удобные спуски к береговой зоне.
Кроме того, рядом с пляжем появится зона для занятий спортом с тренажерами. Как говорил на старте проекта генеральный директор «Зенит-Арены» Игорь Краснов, завершение работ запланировано на лето 2023 года, после этого благоустроенная территория будет передана городу.
Намывы
Примерно в то же время — в начале лета-2023 — на другом берегу Петербурга будет сдана в эксплуатацию первая очередь жилого комплекса «Морская набережная». Этот ЖК примечателен тем, что берег, на котором он построен, создали искусственно.
Как писал уже «МК в Питере», с конца нулевых годов компания «Терра Нова» начала создавать новые территории на западной оконечности Васильевского острова — так называемый южный намыв. Застраивать эти новые берега начали несколько разных девелоперов — без общего плана и каждый по-своему, что привело к нехватке социальных объектов.
Решать проблему начала «Группа ЛСР» — застройщик «Морской набережной», где к началу заселения первых жителей будут открыты все необходимые объекты. Всего девелопер сдаст на южном намыве четыре детсада, три школы, поликлинику.
К слову, та же «Группа ЛСР» реализует проект северного намыва. Учтя прежний опыт, застройщик разработал единый план застройки новых территорий, который предусматривает строительство для будущих 25 тыс. жителей восьми детсадов, четырех школ, поликлиники, спорткомплекса и улично-дорожной сети.
Планируемый срок полного завершения проекта северного намыва — 2033 год
Сестрорецкий курорт
В Петербурге реализуют не только крупные проекты по строительству жилья или спортивных объектов. Так, в Сестрорецке реализуется проект реконструкции одноименного курорта.
Этот курорт открыли в самом начале прошлого века, там отдыхали писатель Максим Горький, балетмейстер Михаил Фокин, вдова Федора Достоевского Анна. В 2021 году объект выкупила «Группа ЛСР».
Как рассказал первый заместитель гендиректора компании Игорь Левит, девелопер планирует реконструировать курорт — восстановить курзал (общественное, как его назвали бы сейчас, пространство на курорте), обновить оборудование и увеличить количество номеров, реконструировав третий жилой корпус.
Работы проводятся с привлечением финансирования по льготной кредитной госпрограмме поддержки туристического бизнеса, что исключает снос курорта и застройку жильем. Завершить реконструкцию «Сестрорецкого курорта» планируется в течение двух-трех лет.
Деловой квартал
Есть в Петербурге и крупные деловые проекты. В частности, власти города анонсировали строительство делового квартала в районе «Лахта Центра» — башни Газпрома в Приморском районе.
Ранее для коммерческой авиации газовой компании был запущен Левашовский аэропорт.
«Когда подведём к „Лахта Центру“ новые трассы, добраться оттуда до аэродрома в Левашово можно будет за 10–15 минут. Это очень серьёзный аргумент для крупного бизнеса. И важный фактор локализации нового делового центра», — рассказал губернатор Петербурга Александр Беглов в интервью «Деловому Петербургу».
Точные сроки и детали проекта делового квартала пока неизвестны.
Гавань 2.0
Можно вспомнить также хорошо известные проекты, которые не доведены пока до финальной стадии реализации. К примеру — в 2021 году на Петербургском международном экономическом форуме обсуждался проект «Гавань 2.0».
В рамках этого проекта планировалось создать на Васильевском острове единое пространство от Кожевенной линии до намывных территорий. Там должны были появиться деловые, культурные и туристические объекты.
Общая протяженность новой зоны вдоль прибрежной линии должна была составить порядка километра, а площадь оценивалась примерно в 125 тыс. квадратных метров. Ожидаемый срок завершения проекта — 2025-2026 года.
Тучков буян
«МК в Питере» не удалось найти сведений о том, когда будет завершен другой, не менее амбициозный проект по созданию реакционной зоны — парка Тучков буян.
Строительство этого парка было анонсировано осенью 2019 года. Планировалось, что 17 Га на стрелке рек Нева и Малая Нева на 70% засадят деревьями и кустарниками, проложат меж них пешеходные дорожки.
Концепцию парка доверили разрабатывать победителю конкурса — международному консорциуму, в которой вошли петербургская «Студия 44» и голландского бюро West 8.
К настоящему моменту официально дата открытия парка не анонсирована.
Что ждать Петербургу?
Практика показывает, что в Петербурге едва ли не каждый год анонсируют запуск крупных инфраструктурных проектов разной направленности — от отдыха и медицины до бизнеса. Некоторые проекты, к сожалению, остаются на стадии обсуждения.
С другой стороны, опыт создания намывных территорий или Сестрорецкого курорта показывает, что многие другие проекты реализуются в срок и в полном соответствии с планами авторов на благо жителей Петербурга.
