Более 2 миллионов квадратных метров недвижимости возвел строительно-инвестиционный холдинг Л1, который в эти дни отмечает 30-летний юбилей. Компания пережила все экономические кризисы и сегодня считается одним из лидеров рынка.
Две сотни гектаров недвижимости жилого, социального и коммерческого назначения возвела Компания Л1 за 30 лет своей работы в Северо-Западном регионе. Только в Петербурге построено более 32 тысяч квартир в 196 домах.
С момента создания Компания Л1, изначально носившая название ЛЭК, была организацией новой рыночной экономики, что отличало ее от многочисленных строительных компаний, выросших из советских СМУ – строительно-монтажных управлений.
Компания Л1 – один из флагманов строительной отрасли в Санкт-Петербурге, однако, на ее счету построенные объекты и в других городах - Москве, Новосибирске, Сочи. Компания участвовала и в государственных проектах. Один из таких – Федеральная программа по переселению жителей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
По данным экспертов, с 2005 года компания занимала лидирующие позиции по объемам возводимого в Санкт-Петербурге жилья с долей порядка 10%.
После кризиса 2008 года компания провела ребрендинг, и ЛЭК превратился в Л1 - Строительная компания №1. Основное направление работы – строительство жилья среднего ценового сегмента и бизнес класса. В канун юбилея основатель и руководитель Компании Л1 Павел Андреев поделился с корреспондентом МК в Питере одним из своих главных правил в бизнесе: «Для меня очень важно, чтобы было какое-то конкурентное преимущество. Если кроме цены никаких других преимуществ у объекта нет – это тупик», - уверен он.
Павел Андреев отмечает, что все дома Компании Л1, а это объекты классов комфорт и бизнес, расположены в обжитых районах города с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
«И это – одно из главных конкурентных преимуществ жилых комплексов Компании Л1. Все проекты, возводимые компанией, отличаются интересными архитектурными решениями, яркими фасадами и удобством планировок. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии и соответствуют всем современным стандартам, как в строительстве, так и в инженерном оснащении», - сообщил глава холдинга.
На плаву
Последствия кризиса 2008 ощущались долго, практически в течение 10 лет. С обвалом экономики строители, в том числе крупнейшие застройщики федерального уровня оказались в сложнейшей ситуации. Мало кому удавалось продолжить выполнять свои обязательства перед дольщиками и контрагентами.
«Справиться с кризисом, в первую очередь, позволило наличие сильнейшей команды профессионалов, которую мы сохранили, несмотря ни на что. Мы провели множество переговоров и с дольщиками, и с кредитными организациями. Переговоры были порой жесткими, но все-таки увенчались успехом», - вспоминает Павел Андреев.
Сегодня у Компании Л1 нет никаких кредитных обязательств, а обширный земельный банк позволяет рассчитывать на большую перспективу. Кроме этого, за последние довольно успешные для компании годы сформировалась солидная финансовая «подушка безопасности».
«Учитывая еще и наш огромный 30-летний опыт, могу с уверенностью сказать, что Компания Л1 сможет преодолеть любой кризис», - говорит Павел Андреев.
На ряде объектов, возведенных Л1, работает Управляющая компания, связанная с застройщиком. Благодаря этому многие потребности жильцов становятся известны строителям из первых рук, а это позволяет улучшать потребительские характеристики уже новых объектов. К серьезным активам руководство Компании Л1 относит также квартирный фонд уже построенных и строящихся домов.
Согласно рейтингу, составленному специалистами риэлторской и консалтинговой компании «Метриум Групп», в 2017 году Компания Л1 вошла в ТОП-5 девелоперов Петербурга. А в 2019 году «Деловой Петербург» включил Л1 в топ-100 самых знаковых брендов Петербурга.
