Торги, на которых реализуют квартиры за просрочки по цена ниже рыночной, набирают популярность. Участие в торгах уже не пугает покупателей так, как раньше.
Причина этой смелости кроется в высоких ценах на первичную недвижимость, который у наблюдали в 2020-2021 годах был спровоцирован льготной ипотекой под низкие ставки: фактически цены подстегнул спрос. Квартиры по рыночным ценам стали людям не по карману.
Однако риэлторы отмечают рост просрочки по ипотечным платежам в Северной столице. Так, генеральный директор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов приводит цифры.
«Объём задолженности по ипотеке в феврале текущего года был на 22% больше, чем в феврале 2020 года — 9,54 трлн рублей. При этом доля просрочки — 0,8%. В Северной столице задолженность за аналогичный период на 26% больше прошлогодней — 614 млрд рублей, а доля просрочки сохранилась на прежнем уровне — 0,5%», - цитирует эксперта издание «РБК».
Увеличение просрочки, естественно, приводит к тому, что квартиры выставляют на торги. И их, отмечают риэлторы, начинают скупать – в том числе, к слову, в ипотеку.
