Простая арифметика ремонта
Еще не так давно покупатели новых квартир оказывались между двух огней: приобрести квартиру с типовой отделкой либо самостоятельно заниматься отделочными работами. Застройщики, стремясь к экономии времени и ресурсов, продавали «полуфабрикат» с бетонными стенами. Поэтому, прежде чем устроить новоселье, нужно было как следует вложиться в ремонт. Однако сегодня эта ситуация стремительно меняется. Современные компании, такие как, например, «СПб Реновация», идут навстречу потребителям, делая ставку на качественную европейскую отделку. Покупателям это только на руку — приобретая квартиры с ремонтом «под ключ», они экономят и время, и деньги.
Судите сами: средняя стоимость жилья без ремонта по Петербургу — около 80–90 тысяч рублей за квадратный метр. Хороший ремонт от застройщика добавил бы еще 10–15 тысяч к цене каждого метра, отделка среднего качества — около 7 тысяч рублей. При этом ремонт собственными силами обошелся бы минимум в два раза дороже. И это не говоря о затраченном времени, а подчас и нервах — найти добросовестную бригаду рабочих не так уж просто, а экономия в подобных вопросах может обернуться лишними расходами.
Отсюда простая арифметика: на самостоятельный ремонт европейского уровня средней квартиры, площадь которой составляет 70 квадратных метров (при средней цене в Петербурге 5,5–6,5 миллионов рублей), придется затратить примерно 1,5–2 миллиона рублей. Иными словами, отделка обойдется примерно в треть стоимости нового жилья (33 процента и более). Тогда как отделка того же уровня от застройщика, будучи включенной в цену продукта, добавляет не более 15 процентов к окончательной сумме. Иными словами, квартиры с отделкой будут стоить не намного дороже, чем квартиры без нее.
Внимание к деталям
Конечно, качество и степень отделки существенно различаются у разных застройщиков. Где-то строительная компания осуществляет лишь подготовку к дальнейшим косметическим работам (черновой ремонт), а где-то сдает готовую квартиру «под ключ». Для компании «СПб Реновация» отделка — это важнейшая и обязательная часть продукта, а не дополнительная опция. Такой подход давно практикуется на Западе, где «типовой» означает «качественный» и «надежный» и где умеют считать деньги. Ведь не секрет: чем больше строишь, тем дешевле обходится один метр.
Создавая проекты будущих квартир, архитекторы «СПб Реновации» учитывали последние европейские тенденции — сочетание классики и минимализма. В результате, независимо от конкретных размеров и планировок, все внутренние помещения выглядят светлыми и солнечными.
Пристальное внимание к деталям — залог комфорта будущих жильцов. Поэтому для отделки квартир используются только качественные импортные материалы. Так, стены в комнатах окрашены в нейтральные цвета либо оклеены фактурными виниловыми обоями со сдержанным и стильным орнаментом, на пол настелен комфортный износостойкий ламинат, а в ванных уложена керамическая плитка. Санузлы укомплектованы качественной сантехникой импортного производства, а также современными смесителями, кранами и электрическими полотенцесушителями. Трехслойные деревянные стеклопакеты помогают квартире «дышать» и в то же время превосходят обычный «пластик» с точки зрения энергосбережения. Даже те из компонентов, которые скрыты от глаз (к примеру, трубы, фильтры, системы вентиляции) — зарубежного производства, и рассчитаны они все на несколько десятилетий работы. А ведь их самостоятельная замена вылилась бы в кругленькую сумму, которая исчислялась бы цифрой с пятью нулями.
«СПб Реновация» делает все, чтобы покупатель остался доволен решением отказаться от самостоятельного ремонта. Качественная отделка — один из элементов общей стратегии, в соответствии с которой компания внедряет мировой опыт строительства и сдачи в эксплуатацию качественного жилья, которое сразу же пригодно для проживания. Жить лучше можно уже здесь и сейчас — и квартиры от «СПб Реновации» лучшее тому подтверждение.
