В этом году общая сумма сделок с земельными участками в Петербурге и пригородах, по прогнозам экспертов, составит 102,1 миллиарда рублей. Это на треть меньше, чем в прошлом году, когда было потрачено 151,3 миллиарда. Об этом стало известно из прогноза консалтингового центра.
Инвестиции в землю для строительства жилья остались почти на том же уровне — 61,5 миллиарда рублей против 62,2 миллиарда годом ранее. А вот расходы на участки под коммерческую застройку сократились более чем вдвое — с 89,1 до 40,6 миллиарда рублей. При этом средняя цена земли за год выросла на 20–25%.
В центральных районах города участки под новое строительство стоили от 80 до 120 тысяч рублей за квадратный метр, под реконструкцию — от 60 до 150 тысяч. В спальных районах цены были ниже: 30–70 тысяч рублей за новое жильё и 35–95 тысяч за реконструкцию.
За год заключили 40 сделок с участками для жилья и апартаментов общей площадью более 170 гектаров. На этой территории можно построить свыше 2,3 миллиона квадратных метров недвижимости. Лидером по инвестициям в землю стал Московский район, на него пришлось 29% всех сделок. За ним следуют Василеостровский (20%) и Адмиралтейский (16%) районы.