Арендодатели должны обратить внимание на серьезные риски, связанные с нелегальной сдачей жилья и неуплатой налогов. В случае выявления таких нарушений хозяев оштрафуют или даже привлекут к уголовной ответственности, а арендаторы столкнутся с санкциями за проживание без временной регистрации более трех месяцев. Об этом Инфо24 сообщил Дмитрий Ракута, специалист по ипотечному кредитованию.
Власти стремятся сделать рынок аренды более прозрачным, чтобы увеличить налоговые поступления. По мнению эксперта, легализация этого сектора экономики неизбежна.
Специалист рекомендует арендодателям зарегистрироваться как самозанятые, что позволит им платить налог в размере 4%, или открыть ИП по упрощенной системе, где налоговая ставка составляет 6%. Это поможет избежать проблем с законом и обеспечит стабильность бизнеса. Ракута подчеркивает, что текущие налоговые ставки делают легальную аренду выгодной.