Перед тем, как принять квартиру в наследство, стоит проверить, не числится ли долгов за предыдущим владельцем. Как сообщила РИА Новости адвокат Ольга Максимова, наследник обязан отвечать по долгам наследодателя.
Это могут быть долги по кредитам, долги перед МОФ или по распискам, а также долги за «коммуналку». Причем, бывает так, что размер долгов равен или превышает рыночную цену наследуемого имущества. В этом случае от наследства лучше отказаться.
Для этого необходимо составить заявление об отказе от наследства, либо просто не совершать никаких действий по принятию наследства. В последнем случае недвижимость перейдет в собственность муниципалитета.
Чтобы узнать о долгах умершего, можно попросить нотариуса сделать запрос в Центральный каталог кредитных историй. Также рекомендуется проверить наличие судебных процессов с участием наследодателя на сайтах судов общей юрисдикции и арбитражных судов, проверить наличие исполнительных производств в базе службы судебных приставов.