Продажи строящейся недвижимости в Петербурге за последний месяц лета выросли на 13 %. По мнению экспертов, спрос поднялся на фоне притока людей из регионов и возвращения студентов.
Число сделок по строящейся недвижимости продолжало расти в течение всего лета. Так, за август в Петербурге продали 4,9 тысячи квартир, тогда как в июле в городе было куплено 4,3 тысячи квартир. Общая площадь реализованной недвижимости за последний месяц лета составила 207,6 тысячи квадратных метров против июльского 181 «квадрата», пишет «Деловой Петербург».
Суммарная выручка застройщиков поднялась до 41 миллиарда рублей. При этом средняя цена квадратного метра снова вернулась к июньским цифрам – 197,9 тысячи рублей. В июле она снижалась до 193,5 тысячи рублей.
По-прежнему растет и доля сделок с ипотекой. В августе она составила 86 %. Как и ожидалось, рост произошел на фоне возобновления государственной программы по субсидированию ставок в начале лета.
Объем продаж по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократился на 12 %. Однако выручка девелоперов оказалась даже выше – она выросла на 10 %.
По словам экспертов, рынок откликнулся на новые условия ипотеки с господдержкой, которые заработали в конце июня. Кроме того, на число продаж повлиял приток жителей в Петербург.
«Люди вернулись из отпусков, в город приехали покупатели из регионов, родители будут присматривать квартиры для детей–студентов. Сейчас на рынке работают разнообразные ипотечные программы с комфортными ежемесячными платежами, за счет чего доля ипотеки в продажах достигла небывалых значений по итогам августа», — рассказала руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева.
Между тем в Петербурге выросло и число непродаваемых квартир. Ранее «МК в Питере» рассказывал, что количество недвижимости, которую отдают покупателям с большими скидками, увеличилось на 12 %.