В Петербурге выросло количество квартир в новостройках, которые продают с большими скидками. Слабый спрос на жилье заставил петербургских застройщиков привлекать покупателей новыми акциями и спецпредложениями. В некоторых случаях размер скидки достигает треть от начальной цены квартиры.
Эксперты уверены, что такая тенденция продолжится, а уровень акций возрастет. Сейчас размер скидок достигает 10 %. Иногда девелоперы предлагают специальное предложение в 13 %. Интересно, что в Москве доля новостроек со скидками составляет 11 %.
Объективных причин для снижения цен несколько, пишет РБК. Например, падение спроса. По данным федерального управления Росреестра Петербурга, за семь месяцев в 2022 году в городе продано всего 39 тысяч квартир в новостройках. При этом в прошлом году это число превышало 44 тысячи квартир. Эксперты заявляют, что спад начался в апреле. Также увеличилось количество непродаваемых квартир к моменту сдачи домов. На сегодняшний день на введенных в эксплуатацию домах приходится 13 % площадей, которые никто не захотел приобрести. Все вышеперечисленные причины заставляют застройщиков продавать квартиры с большими скидками.
Некоторые застройщики предлагают скидку до 1,5 миллиона рублей в крупных ЖК. Кроме того, на рынке недвижимости сейчас множество акций, например, «паркинг в подарок». В последние годы эксперты наблюдали небывалый рост цен в Петербурге: 26 % за 2020 год и 32 % в 2021 году. За текущий год стоимость квартир в новостройках выросла на 18 %. Сейчас рынок пришел в спокойное состояние, цены корректируются, а их рост замедляется.
Ранее «МК в Питере» рассказывал, где искать наиболее выгодные квартиры для покупки в Петербурге.
