В Петербурге в октябре по сравнению с сентябрем было продано на 2% больше квартир в новостройках, сообщил РБК. При этом за последний месяц доля ипотеки в Петербурге сократилась на 15%.
Суммарная площадь проданного жилья составила 177,4 тысячи квадратных метров, что на 3,04% больше показателей сентября.
Однако, если сравнивать октябрь 2024 и 2023 года, то падение продаж составило 53%. При этом выручка петербургских застройщиков снизилась на 44% - до 36,1 миллиарда рублей.
По словам экспертов, Петербург и Москва оказались наиболее устойчивы к изменениям, происходящем на рынке новостроек. В обоих мегаполисах существенно больше доли бизнес-класса, премиум-класса и элитного жилья. Эти сегменты рынка более устойчивы к прекращению действий льготной ипотеки и менее зависимы от высоких ставок. В начале ноября средняя базовая ставка по ипотеке на новостройки выросла до 25,45%.