Развитие маркетплейсов делает недвижимость Петербурга доступнее и нагляднее.
Онлайн проникает во все аспекты нашей жизни. Современного человека уже сложно представить без смартфона и дополнительных гаджетов. Мы заказываем одежду, еду, клининг, буквально не вставая с дивана можем заключать сделки, проводить совещания, решать бытовые вопросы. Даже подарок второй половинке можем заказать онлайн и курьером отправить в любую точку земного шара. Рынок недвижимости не стал исключением.
По данным исследования «Петербургской Недвижимости», 62% петербуржцев предпочитают выбирать квартиры на маркетплейсах недвижимости. В результате этот сегмент является самым быстрорастущим каналом онлайн-продаж. Поэтому большинство ведущих застройщиков Санкт-Петербурга размещают там свои предложения. Журналисты «МК в Питере» лично оценили функционал сервиса PN.ru от «Петербургской Недвижимости» и нашли квартиру мечты.
PN.ru — это маркетплейс новостроек, где собраны предложения от проверенных девелоперов. Сервис предлагает акции, скидки, специальные предложения, а также эксклюзивные ипотечные ставки, которые «Петербургская Недвижимость» разрабатывает для своих клиентов. Это возможно благодаря большим объемам продаж компании — каждую третью квартиру в Петербурге покупают в «Петербургской Недвижимости». Сегодня на платформе представлено более 40 застройщиков и 177 ЖК, в которых доступно более 35 тысяч квартир. Подробная информация о ценах и предложениях открывается после регистрации в личном кабинете.
На сервисе можно указать желаемые параметры недвижимости: метро или район, комнатность, стоимость. Например, вы хотите приобрести однокомнатную квартиру в центре Петербурга, максимальная цена — 15 миллионов рублей. Важна и транспортная доступность. Вводим эти данные на сайте и видим подходящие предложения. Перед нами открываются карточки с краткой информацией о жилых комплексах, где есть нужное жилье. Лично нам приглянулась жилплощадь в ЖК «Автограф в центре» от Setl Group. Это жилой комплекс высокого комфорт-класса на Лиговском проспекте. Метро «Обводный канал» находится примерно в 15 минутах ходьбы, до ЗСД можно доехать примерно за 12 минут, до КАД — около 15 минут. Около 11 минут на транспорте Невский проспект и площадь Восстания.
На вкладке объекта благодаря установленным на стройплощадке камерам можно в режиме реального времени посмотреть, как продвигается строительство. Также нас порадовали низкие ипотечные ставки от банков-партнеров от 0,05 %. При просмотре страниц других ЖК нас зацепила кнопка «3D-тур» — маркетплейс приглашает клиентов виртуально прогуляться по жилому комплексу. Прогулка сопровождается качественной анимацией и инфографикой. Покупатель может оценить интересующую его квартиру изнутри, понять, каким будет его личное жилье. Также каждый желающий может ознакомиться с генеральным планом объекта, ходом строительства. Дополнительно демонстрируется план квартиры и живые фотографии дома.
Также доступен ипотечный калькулятор, настроенный на акции и специальные предложения банков — партнеров сервиса. Покупатели могут самостоятельно выставить сумму первоначального взноса и срок кредита, а программа отобразит размер ежемесячного платежа. Клиенты могут самостоятельно выбрать подходящий для них банк и узнать ипотечную ставку. Например, на квартиру, которую мы выбрали, сейчас действует предложение по «семейной» ипотеке со сниженной ставкой 6% годовых.
Дополнительно на площадке PN.ru можно сразу задействовать социальные льготы, в том числе материнский капитал.
Покупка квартир онлайн становится устоявшейся нормой. Значительную роль в этом сыграла пандемия, когда большинство из нас оказались сотрудниками на удаленке. Дополнительно потенциал дистанционной покупки недвижимости раскрывается для клиентов из регионов, которым более не требуется приезжать в Петербург для подписания бумаг. Просмотр квартиры также полностью переехал в онлайн-формат — покупателю доступны 3D-туры, фотоотчеты и видеотрансляции, которые в режиме реального времени показывают состояние стройки, интерактивные панорамы и инфографика, предоставляющие всю необходимую информацию по объекту.
После того как мы определились с квартирой, следует перейти к ее оформлению. Команда сервиса подает заявку на ипотеку сразу в несколько банков, а потом записывает клиента на подписание договора с застройщиком и в банк — для оформления ипотеки. Чтобы забронировать понравившуюся квартиру, необходимо перейти к информации об объекте и нажать «онлайн-бронирование». Вам откроется вкладка личного кабинета, где нужно следовать подсказкам сервиса. Потребуется ввести свои паспортные данные для формирования электронного залогового соглашения о бронировании. Затем следует выбрать способ оплаты квартиры: от этого зависит срок, на который будет оформлена бронь. Одна неделя — при стопроцентной оплате или рассрочке, две недели — если вы планируете оформлять ипотеку. Датой бронирования считается момент внесения залога. Когда документы будут готовы, вы получите СМС.
Финальный этап — оплата бронирования. Стоимость залога составляет 20 тысяч рублей. Оплатить его можно банковской картой, после чего квартира будет забронирована. С вами свяжется специалист «Петербургской Недвижимости», чтобы подтвердить, что все прошло успешно.
При бронировании квартиры с клиентом на связи будет менеджер, который лично отвечает за все этапы сделки. Специалист ответит на все вопросы, расскажет и покажет выбранную квартиру. Также на любом этапе сделки доступна консультация с юристом.
Покупатель работает напрямую с банком и маркетплейсом PN.ru. Приоритетом системы является то, что каждый клиент может безопасно, самостоятельно и быстро приобрести понравившееся жилье. А работу с документами команда сервиса берет на себя. Личное присутствие в офисе продаж не требуется даже при подписании договора — для этого используется электронная подпись. После завершения процедуры покупки остается только приехать и забрать ключи от квартиры.