Средняя стоимость жилья в новостройках Санкт-Петербурга
Дешевле всего строительные компании продают жилье в области - квартиры в поселке им. Свердлова, нацеленные на семейные пары, стоят от 42 000/кв. м. В городе средние цены на двухкомнатное жилище стартуют от 3 млн, на трехкомнатное - от 4-4,5 млн. Такие тематические ресурсы, как портал НайдиДом, информируют, что купить квартиру в новостройке у надежного застройщика удастся от 2,5-3 млн. Наиболее дешевыми предложениями можно назвать строящиеся здания ЖК "Три кита", ЖК "Новое Янино" и ЖК "Приневский". За 1 квадратный метржилья застройщики просят порядка 50 тыс. руб. Проекты, которые будут сданы раньше, возрастают в цене до 70-150 тыс. руб.
Несмотря на снижение числа покупателей, в первом квартале 2015-го было введено 1 млн 9 тыс. кв. м - на 10% больше объектов, чем в прошлом году. Строится еще порядка 6 млн кв. м. нового жилья. При этом, аналитический центр fontanka.ru отмечает - предпочтения покупателей остались практически неизменными. Они также выбирают бюджетное жилье, либо комфортные варианты с развивающейся инфраструктурой.
Самыми дорогими апартаментами считаются квартиры в элитных постройках ЖК "Hovard Palace" (Центральный район), ЖК "VERONA" (Петроградский), ЖК "Stockholm" (Приморский). В первом за 1 кв. м. придется отдать более 570 тыс., в последних двух - порядка 450 тыс. руб.
Аналитики утверждают, что, помимо стоимости объекта, для покупателя важен процент по ипотеке и стоимость ежемесячного платежа. И, если сейчас ставка колеблется на уровне 15-16% годовых, то к концу года, по мнению некоторых экспертов, она снизится до 11%, что вызовет ажиотаж на недвижимость в северной столице.
На правах рекламы
