Проект «Дом на Курской» от группы компаний «КВС» получил признание в номинации «Лучшие проекты бизнес- и премиум-класса» Северной столицы. Итоги ежегодного рейтинга строительных компаний города подвел ДП.
Каждую осень «Деловой Петербург» публикует рейтинг строительных компаний Петербурга — отраслевой ориентир, по которому участники рынка оценивают свои результаты. Проект существует восемь лет и отражает изменения, которые переживает девелопмент города: от ипотечного бума до роста себестоимости и удлинения сроков согласований.
За последний год компании переключили внимание с темпов строительства на устойчивость и продуманность проектов. Девелоперы стали осторожнее в планировании, чаще просчитывают экономику и выбирают участки с понятной градостроительной документацией. На рынке стало меньше крупных сделок по земле, но больше внимания к потенциалу территорий и возможности быстро выйти на стройку.
В октябре городские власти завершили рассмотрение поправок к Правилам землепользования и застройки. Девелоперы ожидали снижения парковочных нормативов и разрешения на использование парковок-спутников, однако предложения не поддержали. При этом участники рынка положительно оценили сам факт появления определенности после года ожиданий.
По данным издания, застройщики все чаще берут на себя строительство социальной инфраструктуры — школ и детских садов, чтобы ускорить развитие территорий и снизить нагрузку на город. Это повышает затраты, но создает более прозрачные отношения между бизнесом и властью.
Рейтинг 2025 года отражает новые тенденции в отрасли. На рынке снижается спешка, компании сосредоточились на качестве среды и архитектурных решениях. Петербург сохраняет статус одного из крупнейших строительных центров России: в городе идут масштабные проекты редевелопмента и создаются новые жилые кварталы в пригородах.
В голосовании приняли участие более 30 экспертов — руководители девелоперских компаний, брокеры, аналитики и консультанты рынка недвижимости. В рейтинг вошли проекты, поступившие в продажу с августа 2024 по август 2025 года. По итогам голосования один из призов в номинации «Лучшие проекты бизнес- и премиум-класса» получил «Дом на Курской» от группы компаний «КВС» — проект замкнул тройку лидеров. Здание возводят на улице Курской. В 11-этажном доме запроектированы 389 квартир, подземный паркинг, спортивная зона, фитнес-клуб и благоустроенный двор. Сдать объект планируют в первом квартале 2028 года. Отмечается, что архитектурное решение сочетает черты классических петербургских доходных домов и современные элементы. Соседями по номинации стали Bashni Element от Element Development и «Остров Первых» от Fizika Development.
Эксперты отметили, что этот год стал переходным: рынок перестроился с наращивания объемов на поиск устойчивых решений. Девелоперы стремятся учитывать архитектуру, благоустройство и комфорт городской среды. Петербургский рынок постепенно становится зрелым, где главным критерием успеха остаются качество проектов и способность компаний адаптироваться к изменению экономических условий.
