Петербург занял четвертое место в рейтинге российских городов с самым высоким уровнем распроданности жилья. К такому выводу пришли аналитики группы «Самолет» совместно с консалтинговой компанией MACON.
Исследование охватывало объекты, находящиеся в стадии строительства и запланированные к вводу в эксплуатацию в 2025 году. На сегодняшний день показатель распроданности жилья в Петербурге составляет 78%. Из 20,6 тыс. квартир, находящихся на этапе строительства, продано более 16 тыс.
По оценке экспертов, для объектов, близких к завершению, нормативный уровень распроданности составляет 60–70%. Средний показатель по России укладывается в эти значения, однако в Петербурге он стабильно выше. Это свидетельствует о сбалансированности спроса и предложения на рынке новостроек, сообщили в пресс-службе компании.
По итогам первого полугодия 2025 года продажи первичного жилья в Петербурге продолжают расти по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты отмечают, что спрос поддерживается разнообразием форматов жилья, развитием инфраструктуры и действием льготных ипотечных программ, которые остаются основным инструментом покупки квартир.
Директор по продажам федеральных проектов группы «Самолет» Антон Гак отметил, что девелоперы в нынешних условиях выводят новые объекты на рынок точечно и осознанно. Перед запуском анализируются платежеспособность населения, активность покупателей, конкурентная среда и уровень застройки. Решение о начале строительства принимается только при наличии устойчивого спроса, подчеркнул Гак.
