Санкт-Петербург вступает в новую фазу развития: на фоне масштабных строительных проектов усиливается внимание к формированию экологически устойчивой городской среды. Власти города и крупнейшие девелоперы всё чаще говорят об «экологическом каркасе» — системе зелёных пространств, обеспечивающей комфорт и качество жизни.
Приоритет на устойчивость: позиция властей
Формирование экологического каркаса стало одной из ключевых задач в рамках стратегии пространственного развития Северной столицы. Власти города прямо указывают на необходимость интеграции зелёных зон в структуру новых районов — как средство повышения экологической устойчивости и профилактики «городского перегрева». При этом упор делается не только на парки и скверы, но и на общую связность среды. Речь идёт о создании единой сети зелёных маршрутов, которые пронизывают жилые кварталы, соединяя их с набережными, общественными пространствами и транспортной инфраструктурой.
Начальник Управления ландшафтной архитектуры и монументального искусства Комитета по градостроительству и архитектуре Елена Крамскова во время одной из дискуссий на урбанистическом форуме весной 2025 года отметила следующее: «Стратегически распределяя городские земельные ресурсы, Петербург уже демонстрирует, что видит будущее именно за рекреационными зонами. Но остаётся очень важная задача – создание связанных зелёных пространств и каркаса, который должен стать опорой для дальнейшего экологичного развития мегаполиса».
Так, следуя экологическому курсу, 25 июня Законодательное собрание Санкт‑Петербурга одобрило расширение общей площади зеленых насаждений до 288 гектаров. Таким образом число городских парковых зон увеличилось до 7921. В частности, речь идет о включении совсем новых скверов на намывных территориях Васильевского острова: на бульваре Александра Грина, на улице Чирикова, на Вилькицком бульваре и на улице Виктора Конецкого.
Девелоперы на одной волне
Ту же логику разделяют и крупные застройщики, особенно те, кто работает в новых локациях, включая намывные участки Васильевского острова. Одним из таких примеров служит «Группа ЛСР» — один из крупнейших игроков петербургского строительного рынка. Компания стала одной из первых, кто ещё на этапе проектирования жилых комплексов на южном намыве включила в план благоустройство общественных зон за пределами своих кварталов. За счёт собственных средств здесь был создан хвойный парк — деревья не только прижились, но и находятся под регулярным уходом. Эта зелёная зона уже стала местом притяжения не только для жителей ЖК, но и для соседних кварталов.
По словам председателя Совета по зелёному строительству Санкт-Петербургского Союза архитекторов Сергея Цыцина – «Все новые проекты, которые сейчас строятся застройщиками, в будущем будут безусловно только радовать наших горожан. Сегодня практически, все девелоперы стали предавать огромное значение озеленению и благоустройству». Тоже самое касается и основного курса городских властей.
В этом контексте удачным примером является озеленение территории на северной части Васильевского острова, а именно – около северного намыва, где уже несколько лет ведутся работы по благоустройству Линейного парка. Зеленая зона уже в ближайшей перспективе соединит северный и южный намывы, что сделает её наиболее продолжительным парком на всем острове. К слову, Линейный парк уже давно стал излюбленным местом отдыха местных жителей. В будущем стоит ожидать и высокий интерес к парку со стороны жителей близлежащего северного намыва.
Северный намыв — территория будущего
Наиболее перспективной локацией Петербурга, по мнению экспертов круглого стола «Делового Петербурга», который прошел еще в мае, считается северный намыв. Здесь власти планируют избежать ошибок, допущенных при застройке южной части, где инфраструктура не всегда поспевала за темпами ввода жилья. Согласно мастер-плану развития северного намыва, территория будет сбалансирована: школы, детские сады, деловые и культурные центры соседствуют с общественными пространствами и зелёными маршрутами, а набережные — не просто транспортные артерии, а полноценные прогулочные зоны. Предусмотрено сохранение и создание новых экосистем, что особенно важно в условиях прибрежной урбанистики.
Экологический каркас — не просто тренд, а стратегическая необходимость. В условиях климатических изменений, уплотнённой застройки и роста населения Санкт-Петербург должен адаптироваться. И то, что крупнейшие девелоперы и власти идут в этом направлении синхронно, даёт основания рассчитывать на новый уровень качества городской среды.
Будущее Петербурга — это город, где устойчивость, инфраструктура и природа становятся единым целым.
