Жилые дома и другие капитальные постройки нельзя возводить на землях, предназначенных для огородничества. Об этом рассказал юрист Илья Русяев в беседе с NEWS.ru.
Как объяснил специалист, такие участки допускают только размещение легких временных строений, которые не считаются объектами недвижимости. Построить на них, к примеру, баню на фундаменте или жилой дом — запрещено.
«Строительство всегда допускается только в пределах допустимого вида использования, установленного для конкретного земельного участка. Участки с ВРИ «ведение огородничества» не допускают размещения объектов капитального строительства, включая жилые дома и бани на фундаменте», — уточнил юрист Русяев.
Эксперт также опроверг распространившуюся информацию о том, что с 1 июля в России якобы вводятся новые запреты на строительство бань на огородных участках и полевых землях ЛПХ. По его словам, такие ограничения уже давно действуют, и законодательство не меняется.
На полевых землях, относящихся к личному подсобному хозяйству, по-прежнему можно заниматься только сельхоздеятельностью — без права строительства капитальных зданий.
Юрист советует проверять правовой статус участка через ЕГРН и ориентироваться на действующие нормы, а не на слухи.
