В первое воскресенье августа жителям Северной столицы стало известно об инциденте в пятиэтажном доме №1/44 на улице Большая Зеленина (угол Малого проспекта П.С.). В тот день в одной из квартир на третьем этаже образовалась трещина, которая повлекла за собой разрушение перекрытий. Эвакуацию жителей проводили на фоне угрозы обрушения фасада здания. За несколько дней инцидент породил много шума и вызвал волну реакций официальных ведомств. Ровно через неделю обрушились перекрытия в одной из квартир дома №46 на Гороховой улице, где собственница незаконно снесла межкомнатные перегородки. Латинская пословица гласит: Vox populi vox Dei («голос народа — голос Бога»). Журналист «МК в Питере» постарался узнать, что думают о случившемся простые петербуржцы. За основу мы взяли комментарии горожан под материалами наших коллег — интернет-издания «Фонтанка.ру».
Начало истории
Ранее «МК в Питере» сообщал, что трещины стали беспокоить жильцов дома №44/1 на Малом проспекте Петроградской стороны с 2019 года. Наиболее острые претензии были к состоянию парадной, которая выглядела как после бомбежки: сколы и трещины старались по возможности замазывать. Частичное разрушение дома и вовсе произошло во время ремонтных работ. Отметим, что дом расселен не был, а 30 его жителей были эвакуированы и размещены в школе №51. По информации городского Фонда капитального ремонта (ФКР), в свои квартиры они смогут вернуться после комплексного ремонта. Однако сколько он продлится — пока не известно.
Вскоре ГСУ СК РФ по Санкт-Петербургу возбудило уголовное дело по статье «о нарушении правил безопасности при ведении строительных и иных работ».
«По версии следствия, с февраля по 5 августа работники подрядной организации, которые выполняли капитальный ремонт жилого дома на Малом проспекте, 44/1, нарушили правила безопасности при проведении строительных работ. Из-за этого обрушилась внутренняя несущая стена дома, а также иные конструкции», — сообщили в ведомстве.
Инцидент, вызвавший бурную реакцию горожан, широко освещался не только в петербургских, но и федеральных СМИ. Однако наиболее подробные материалы и фоторепортажи по данной теме публиковались на сайте интернет-издания «Фонтанка.ру». Кстати, сейчас на аварийном доме установлены подпорки фасада, а само здание обнесено плотным заграждением.
Корреспондент «МК в Питере» изучил комментарии простых петербуржцев под материалами «Фонтанки» и предпринял попытку разобраться, в какой тональности звучит народный голос.
Кирпичи на «КамАЗах»
Многие петербуржцы уверены, что корень случившегося — в ремонтных работах, которые ведутся с нарушениями. Также одной из причин инцидента могли послужить тендеры, где выбирают подрядчиков по наиболее низкой цене.
«Занижение от первоначальной сметы почти в два раза, — уверен пользователь 275016075. — Серьезные компании не возьмутся».
Ряд жителей подчеркивает, что внутренние конструкции ряда исторических домов Петроградской стороны уже давно изношены временем: «красивый фасад, а внутри все сгнило».
«Там дома в таком состоянии, что ничего удивительного, — пишет Tatiana_B. — Очень хорошо знаю соседний дом №3 по улице Большая Зеленина. На первом этаже жила тетя, все время боролась с коммунальщиками по поводу затопленного подвала. Я, вступив в наследство, там жить не смогла — ужасная сырость. Металлические предметы, оставленные на полу, за ночь покрывались плесенью».
Другие сетуют и на условия жизни в историческом центре. В Северной столице, по их мнению, «нет ничего вечного».
«Дому почти сто лет, только фасад и остался, — уверена Yetti. — Там коммуналки жуткие, без горячей воды и ванн. У людей кое-как газовые колонки приляпаны, а кабинки душевые на кухнях стоят самопалом. Самое ужасное, что в таких условиях всю жизнь живут коренные ленинградцы-петербуржцы».
Но вернемся к фундаменту и к качеству проводимых работ.
«Живу напротив, смотрю на происходящее прямо из окна, — свидетельствует петербуржец с ником 266096560. — Кто там полгода занимался восстановлением фундамента? Его полгода разрушали. После того, как съехал магазин, на первом этаже начали ремонт: глубоко внутри помещения рыли и вывозили много грунта. Кирпичи вывозили на КамАЗах».
Алчность и здравый смысл?
Также петербуржцы задаются вопросом, почему никто ранее не собирался расселять людей из дома на углу Малого проспекта П.С. А наиболее внимательные обратили внимание деятельность конкретного подрядчика и информацию от ФКР.
«Ремонт в доме выполняло ООО “Стройпроект” (гендиректор Александр Костылев), — комментирует ЛуМумба. — При начальной стоимости работ в 225 миллионов рублей компания на торгах снизила цену до 144,5 миллионов. Окончание работ было запланировано на февраль 2025 года. Интересно, что ответ на обращение портала “Наш Санкт-Петербург” подготовил замдиректора СПб ГКУ “Жилищное агентство Петроградского района” заместитель директора Костылев Станислав. Однофамильцы?»
Также на полях мнений можно встретить риторические вопросы о целесообразности существования самого ФКР. Например, такое мнение: «Зачем нужен Фонд капремонта, если он не ремонтирует дома, а разрушает? Зачем ежемесячно платить в этот фонд деньги?».
Кстати, большинство жителей Северной столицы, которые оставили комментарии, считает, что в неудовлетворительном состоянии находятся практически все дома, расположенные в исторических районах города. Зачастую — к нашему сожалению — «алчность всех сторон перевешивает здравый смысл».
«Перепланировки, сносы несущих стен на первых этажах и в подвалах, — резюмирует Константин. — С этим ничего не поделать. Одни люди считают за удачу жить в таких домах и покупают квартиры за бешеные деньги, другие живут в коммуналках и ждут, пока им купят по две квартиры на каждого прописанного человека. Причем отнюдь не на выселках».
Инцидент на Гороховой
Перекрытия в одной из квартир дома №46 на улице Гороховой обрушились 11 августа. Ранее «МК в Питере» сообщал, что владельцы творческой мастерской, которая находится в мансардном помещении данного дома, неоднократно обращали внимание на шумные и опасные строительные работы в квартире снизу. Но ремонт продолжался. И только по счастливой случайности на момент обрушения в мастерской никого не было.
В пресс-службе СК РФ по Санкт-Петербургу позже пояснили, что собственница наняла рабочих, которые во время ремонта демонтировали межкомнатные перегородки. Работы выполнялись в нарушение требований законодательства
«Не понимают разницы между “перегородками” 120-150-летней давности и тем, что называют “перегородкой” сейчас, — пишет Karl_Ivanovich. — Старинные перегородки — это столярные конструкции, обладающие прочностью и несущей способностью, а теперешние сделаны из картона и профилей — чистая декорация».
Кстати, издание «Фонтанка.ру» также сообщало о том, что указанный дом (из данных ГИС ЖКХ следует, что здание находится в управлении ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района», — прим. ред.) стал «рассадником» мини-студий. Такая судьба уже постигла экс-коммунальные квартиры на втором и третьем этажах.
«Однозначно, срочно и незамедлительно нужен закон о запрете “нарезки” студий из коммуналок, — уверен пользователь с ником odp. — Насколько мне известно, в обрушившемся доме на улице Большая Зеленина также было много коммуналок, “нарезанных” на студии. Это нагрузка на капитальные стены, нарушение «мокрых зон» (санузлов, — прим. ред.). Даже снос некапитальных стен, который, якобы, возможен, по факту нарушает прочность старинных зданий. Сколько еще перекрытий должно обрушиться? “Нарезку” уже запретили в новых домах, а в старых, получается, делаем эти “клоповники”».
Есть и более категоричные мнения. Как правило, они направлены в адрес чиновников. Вот одно из них:
«Юрий Мамин в фильме “Фонтан” уже показывал, как надо спасать такие дома. Очень просто — чиновников — под гнилые балки. Они подпирают их и держат, пока не придумают другие варианты», — комментирует rozhkova.ntalya.
Есть и более крепкие. Но мы не будем их здесь приводить. Это был голос народа. Трудно представить, сколько несущих стен в исторических домах Северной столицы пострадало из-за бесконтрольных перепланировок, выполненных в «лихие» девяностые. Город с таким «наследием» продолжает жить: многие из этих зданий приспособлены под коммерческий сектор. Поэтому, думается, происшествия последних месяцев не станут последними.
Время покажет
