В Петербурге ввод новых офисных площадей достигнет исторического минимума за последние 15 лет, сообщают «Ведомости Северо-Запад».
В этом году планируется ввести 92,6 тыс. кв. м арендопригодных офисных площадей, что значительно ниже прошлогодних 113 тыс. кв. м, которые уже являлись минимальным показателем за полтора десятилетия. В 2024 году запланирован ввод десяти бизнес-центров класса «А» и «В», из которых только 6,4% площадей остаются свободными, остальное уже сдано в аренду, несмотря на то, что некоторые объекты ещё строятся.
На фоне нехватки качественных офисных помещений и высокого спроса, аренда дорожает быстрее инфляции. В классе «А» арендная плата за год выросла на 14% до 2669 рублей за 1 кв. м в месяц, в классе «В» — на 12% до 1616 рублей. Премиум-сегмент класса «А» уже выставляет цены до 4200 рублей за 1 кв. м.
Кроме того, сейчас активно растут цены на недвижимость. О том, как это связано с отменой льготной ипотеки, «МК в Питере» писал здесь.
