Петербург стал лидером среди российских регионов по приросту проблемной ипотеки на вторичном рынке жилья с начала 2024 года, сообщил РБК. За первый квартал года просроченная ипотечная задолженность горожан выросла на 323 миллиона рублей, достигнув 3,1 миллиарда рублей.
В среднем по стране с начала года объем просрочки увеличился на 5 % или на 26 миллиарда рублей. В январе-марте портфель проблемных ипотечных кредитов вырос на 5 %, достигнув 58,9 миллиарда рублей.
По мнению экспертов, ситуация с обслуживанием ипотеки постепенно ухудшается. Ипотечные ставки стали настолько высоки, что сделали экономически бессмысленным любые попытки перекредитования. Также они не позволяют должникам быстро продать жилье, чтобы погасить задолженность. Аналитики не исключают, что если темп прироста проблемных кредитов не станет ниже, то по итогам года портфель просроченной ипотеки может превысить 67 миллиардов рублей.
Отмечается, что в апреле средняя ставка по ипотеке на вторичке в России составляла 10,5 %, на первичном рынке – 6,2 %.
