В Петербурге стремительно растет спрос на офисные помещения в деловых центрах класса А и В. Объем сделок по ним в первом квартале года составил 103 тысяч квадратных метра, сообщил ДП.
Причем, 37 % спроса пришлось на две сделки по аренде офисного центра «Феррум II» и нескольких этажей офисника «Фландрия Плаза» двумя коммерческими банками. Также рост проса эксперты фиксируют со стороны строительных компаний и реального сектора экономики. Падение спроса на офисы отмечено у IT-компаний и нефтегазовых предприятий.
Что касается ставок, то средняя арендная ставка в зданиях класса А составила 2,1 тысячи рублей за «квадрат». За три месяца 2024 года она снизилась на 1,4 %. Ставка в зданиях класса В составила 1,5 тысячи рублей за квадратный метр. Она прибавила в цене 4,6 %. Доля вакантных площадей в обоих случаях сократилась на 1,6 % по сравнению с первым кварталом 2023 года.
