Депутаты петербургского ЗакСа выступили против «дробления» больших квартир на студии и последующей продажи таких объектов под видом долей. Эту инициативу в беседе с «МК в Питере» прокомментировала кандидат юридических наук, доцент Финансового университета при правительстве РФ Оксана Васильева.
Юрист положительно оценила инициативу. Васильева считает, что это является на региональном уровне продолжением уже существующих норм. Так, с 1 сентября 2022 года законом установлен минимальный размер доли в доме или квартире, которая может принадлежать каждому собственнику. Этот размер равен шести квадратным метрам.
«Дробить жилье на доли, меньшие по размеру, запрещается. Так, в случае уменьшения доли сделка будет признана ничтожной. Предложение по увеличению количества документов для регистрации увеличивает сроки совершения сделки и денежные затраты продавца, что может не очень положительно сказаться на рынке недвижимости», — отметила Васильева.
При этом как новые собственники имущества становятся более защищенными, так и в целом жители многоквартирного дома защищены от последствий самовольного переустройства или перепланировки. Это представляет большую опасность, подчеркнула юрист.
