Повышение ключевой ставки может привести к «концу» ипотеки на вторичном рынке, поскольку рыночные ставки могут стать выше 15 % минимум на один-три пункта. Редакция «МК в Питере» поговорила с региональным директором департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольгой Широковой и узнала, насколько сильно изменится ситуация.
Очередное повышение показателя до 15 % только усилит уже существующие тенденции по уменьшению спроса на рынке. При этом значительно влияние это изменение окажет на вторичный рынок, поскольку там большая доля сделок проходит через льготные ипотечные программы.
Элитные и премиум сегменты не находятся под таким большим влиянием ключевой ставки. Повышение ставки в данном сегменте может привести к снижению инвестиционной активности в связи с ростом доходности альтернативных инструментов.
