Эксперт по недвижимости Юга России, инвестор и основатель АН Меридиан-Групп Диана Жукова в беседе с «МК в Питере» посоветовала тем, кто желает купить квартиру в ипотеку для себя или для сдачи в аренду, рассмотреть покупку квартиры в новостройке с помощью льготного кредитования.
Жукова отметила, что цены в новостройках выше вторичного рынка, но в конечном итоге можно минимизировать переплаты. С учетом девальвации льготная ипотека остается хорошим инструментом.
Эксперт посоветовала тем, кто рассматривает такую стратегию, у кого нет собственных средств, поторопиться. Не стоит забывать взвешивать собственные финансовые возможности и вкладывать все сбережения. Недвижимость, по словам Жуковой, является низколиквидным товаром – трудно продать жилье без потери в стоимости в перспективе одного года – двух лет.
«При наличии собственных средств, стоит повременить, с учетом того, что ЦБ ужесточает монетарную политику и на ближайшем заседании в пятницу может продолжить поднятие ключевой ставки, следствием будет увеличение ставки по ипотечным кредитам, это может отразится на вторичном рынке недвижимости в виде стагнации и корректировки цен на недвижимость. Люди не захотят брать ипотеки по высоким ставкам», – отметила эксперт.
Жукова также сообщила, что ключевую ставку повышают из-за инфляции, которая обесценивает национальную валюту, которая, в свою очередь, находится на руках, поэтому стоит сохранить баланс и вовремя воспользоваться ситуацией.
