Пассивный доход – это дисциплина, важно себя мотивировать, чтобы не бросить это дело, поделился с «МК в Питере» ведущий бизнес-ментор в Петербурге (по версии журнала «Эксперт»), преподаватель и основатель бизнес-школы, предприниматель, инвестор Алексей Максимченков. Он рассказал, как начать создавать свою денежную подушку и куда лучше инвестировать.
Для начала, по словам бизнесмена, нужно понять, для чего вам нужен пассивный доход. После этого нужно разобраться в финансовых инструментах, в которые собираетесь инвестировать.
«Начинать инвестировать лучше с маленьких сумм. Например, купить облигации за пару тысяч рублей. Этот вид пассивного дохода похож на банковский вклад с регулярным гарантированным доходом. На данный момент доходность облигаций от государственных ОФЗ до корпоративных долговых бумаг составляет в среднем 9,5 – 9,6 % годовых», – рассказал Максимченков.
Он считает, простой способ для начала инвестирования – вкладывание небольших сумм в паевые инвестиционные фонды. Для этого не требуется иметь специальных знаний, а нужно только выбрать индекс, который вы считаете перспективным. Проценты от таких вложений могут колебаться от 7 до 15 % годовых.
«Мой первый пассивный источник дохода — гараж для сдачи в аренду. На покупку гаража я потратил 100 тысяч рублей: помещение купил за 95 тысяч рублей, плюс 5 тысяч рублей отдал за оформление. Сдавал в аренду за 2,5 тысячи рублей в месяц. Сдача гаража в аренду приносит 20-30 % годовых», – рассказал инвестор.
Напомним, экономист Владимир Брагин объяснил причины роста популярности кредитов у петербуржцев. По его словам, увеличение спроса на них говорит о готовности банков выдавать займы, а людей брать их.
