В законодательстве появилось два новых основания, по которым собственника могут выселить из жилья или лишить машиноместа. Об этом сообщает АБН.
Партнер юридической компании GAP Андрей Новиков рассказал, что первым поводом может стать использование квартиры не по назначению. Например, если открыть в ней магазин, кафе или хостел. Выселение последует из-за нарушения прав соседей, несоблюдения санитарных норм.
По словам Новикова, раньше для решения конфликтов с шумными или создающими неудобства соседями приходилось обращаться в разные ведомства и ждать ответа. Теперь же вопрос регулируется проще и жестче.
«С 1 марта эта процедура значительно упростилась. Уполномоченный орган, зафиксировавший нарушение, получит право выносить собственнику предупреждение и устанавливать срок, в который нарушения будет необходимо устранить. В случае невыполнения работ этот же орган получает право через суд инициировать выставление объекта недвижимости на торги для продажи», — отметил юрист в беседе с URA.RU.
Второе основание для выселения собственника — это бесхозное содержание недвижимости, которое приводит к разрушению. Например, если в квартире прорвало трубу, а владелец не обратился в управляющую компанию или не решил проблему сам. В таком случае затапливаются квартиры соседей снизу, происходит износ перекрытий.
Помимо новых оснований, собственников могут лишить жилья за неуплату кредита или коммунальных платежей, незаконную перепланировку.
Ранее юрист Екатерина Брюханова рассказала «МК в Питере», как заключить договор об аренде жилья и не столкнуться при этом с проблемами.
