Квартиры в петербургских новостройках продолжают расти в цене. Вторичка пока обойдется дешевле, но и здесь есть свои нюансы. Какую квартиру сейчас брать выгоднее, рассказала в беседе с «МК в Питере» основатель юридической компании по оформлению сделок с недвижимостью и земельных правоотношений Ольга Благовещенская.
По ее словам, цены на новостройки все еще «перегреты». В этом смысле лучше покупать жилье на вторичном рынке – там цены не такие завышенные. Впрочем, есть один существенный недостаток: на вторичку нет господдержки, отметила эксперт.
«Если брать ипотеку, это выйдет дороже, чем новая квартира. Однако цены на вторичку по факту ниже, и берут ее сейчас охотнее», – подчеркнула Благовещенская.
Эксперт порекомендовала обращать внимание на акции застройщика. Чтобы привлечь покупателей, многие сегодня делают выгодные предложения. В таком случае лучше брать квартиру в новостройке, считает наша собеседница.
«Господдержка на новостройки осталась, ипотеку брать на них, конечно, выгоднее, но при этом, цена за «квадрат» поднялась. В целом недвижимость подорожала на 30 %. Конечно, жить в новом жилье намного приятнее, и застройщики сейчас заманивают покупателей выгодными акциями. Но вторичка в 2023 году все же выйдет дешевле», – заключила Благовещенская.
Ранее «МК в Питере» писал, что самая дешевая комната с балконом продается в Петербурге за 1,1 миллиона рублей.
