Почти 3,5 тысячи ипотечных жилищных кредитов было выдано в Петербурге в июле. Это на 12 % больше, чем месяцем ранее. Кроме того, объемы ипотечного кредитования увеличился на 11 %, до 20 миллиардов рублей, пишут «Ведомости».
Также растет число продаж как на первичном, так и на вторичном рынках. Только за июль в Петербурге было зарегистрировано 3,3 тысячи договоров долевого участия на новостройки. В разговоре с «МК в Питере» вице-президент Ассоциации ипотечных брокеров Елена Молокова объяснила, действительно ли есть положительная динамика объема выдачи ипотеки и каковы прогнозы на осень.
По мнению эксперта, объемы выдачи кредитов на жилье действительно растут, причем не только на рынке новостроек, но и на вторичном.
«Это связано с тем, что ставки для нас продолжают снижаться, появляются более лояльные условия в рамках льготных программ. Возрождаются сельская ипотека и IT-ипотека. Ипотека с государственной поддержкой стала по более доступной цене. Все это стимулирует спрос покупателей и дает прирост объемов продаж на рынке», — пояснила Елена Молокова.
Вице-президент Ассоциации ипотечных брокеров предположила, осенью спрос должен усилиться, это связано с тем, что закончится сезон отпусков. Рынок недвижимости в принципе имеет сезонность определенную. Из-за падения ставок на рынке новостроек спрос увеличится.
«На вторичном рынке тоже много изменений. Многие банки сейчас внедряют ипотеку без первоначального взноса, как на первичном, так и на вторичном рынке. Также сейчас стали предлагать такую интересную услугу как первоначальный взнос с рассрочкой, то есть они выдают ипотеку клиентам, а первоначальный взнос клиент может банку подтвердить в течение двух лет», — рассказала эксперт.
Все это делает ипотеку доступной и повышает спрос на рынке недвижимости, подытожила Елена Молокова.
Ранее «МК в Питере» писал, что рост цен на комнаты в коммуналках Петербурга объяснили дороговизной ипотеки.
