Подъем рынка недвижимости привлекает не только мечтающих о собственном уголке законопослушных жителей Петербурга, но и криминальные элементы. Рост количества уголовных дел по квартирным мошенничествам наблюдается уже три года, а за последние полтора выросло в несколько раз и количество махинаций при оформлении наследства. О том, как не попасться на удочку охотников за дармовым жильем, «МК в Питере» рассказал адвокат Александр Передрук.
Схем, которые применяют мошенники, великое множество, и нюансы есть в каждом таком деле, отметил эксперт. Чтобы не оказаться втянутым в аферу, следует тщательно проверять всех участников сделки — первым делом лучше обратиться к юристу.
«Нужно внимательно относиться к факту продажи жилья и не взаимодействовать ни с кем, кто претендует на жилье, а также проверять контрагентов, с которыми заключается договор. Обычно при продаже проверяют наличие у агента привлечений по уголовным или иным статьям. При сделках с имуществом нужно обращаться к адвокатам и юристам, потому что в таком случае риски будут снижены. Нельзя ни в коем случае ничего подписывать до консультации с юристом», — рассказал адвокат.
Случается и так, что мошенники сами представляются юристами. Здесь важно помнить железное правило — ни один настоящий нотариус не станет выходить на клиента первым, подчеркнул Передрук.
«Нотариус также не будет уведомлять об открытии наследства в большинстве случаев — есть исключения, конечно. Вся инициатива должна исходить исключительно от самого человека», — отметил он.
Разумеется, услуги юриста — вещь дорогостоящая, и далеко не у каждого горожанина найдутся на это средства, особенно у пожилого. Но и здесь есть выход — по словам адвоката, определенным категориям населения такие услуги оказывают бесплатно.
«Существует бесплатная юридическая помощь. Если человек подходит под категорию граждан, которым оказывают бесплатные услуги, он может обратиться в любое адвокатское образование из списка Адвокатской палаты Санкт-Петербурга. Там есть телефон, на него можно позвонить, потому что не все пенсионеры пользуются интернетом», — заключил Передрук.
Жертвами злоумышленников становятся не только владельцы квартир в городе на Неве. Ранее «МК в Питере» рассказывал, как мошенники в Петербурге устраивали на улице бесплатную раздачу денег — в «плюсе» не ушел никто.
