Петербурженка пыталась оспорить сделку купли-продажи квартиры, которую она оформила по настоянию телефонных мошенников, однако суды двух инстанций встали на сторону покупателя. Как сообщила руководитель Объединённой пресс-службе судов Петербурга Дарья Лебедева, сделка признана действительной, а покупательница — добросовестной.
Уточняется, что 65-летняя пенсионерка утверждала, что продала жильё, полагая, что участвует в «мнимой сделке» по указанию неизвестных лиц, представлявшихся сотрудниками оператора связи и Центробанка. По их инструкциям женщина сняла и перевела около миллиона рублей, взятых в том числе в кредит, а затем заключила договор купли-продажи квартиры и перечислила почти всю вырученную сумму — 9 млн рублей — на счета аферистов.
Обнаружив в феврале 2024 года в уже проданной квартире рабочих, женщина заявила, что стала жертвой обмана, и обратилась в суд. Она просила признать договор недействительным, утверждая, что покупательница действовала недобросовестно.
Однако районный суд установил, что покупательница выполнила все обязательства: провела оценку жилья, оформила ипотеку, полностью рассчиталась с продавцом и после регистрации права собственности начала ремонт. Доказательств её причастности к мошенникам или осведомлённости о схеме истец не представил. Подтвердилась и собственноручная расписка хозяйки о получении всей суммы.
Санкт-Петербургский городской суд оставил решение без изменений — требования пенсионерки окончательно отклонены.
Такой исход стал редким исключением на фоне многочисленных разбирательств, получивших название «эффект Долиной», когда сделки признавались недействительными и жильё возвращалось прежним владельцам.
Ранее два брата в Петербурге обманом отняли квартиру за 8 млн у 86-летней женщины. Они обманом получили у неё документы на квартиру и подали в регистрирующие органы поддельный договор купли-продажи. В результате этих действий братья незаконно оформили право собственности на квартиру.
