По сравнению с 2023 годом цены на жилье в Петербурге поднялись на 24 %, в среднем составляя 52 тысячи рублей. По мнению руководителя сервиса «Яндекс Аренда» Романа Жукова, это связано с повышением ключевой ставки Банка России и сокращением предложения на квартиры в долгосрочную аренду на 60 %.
В отдельных районах цена поднялась выше среднего. В округе Черная речка, а также Приморском, Сампсониевском и Выборгском районе стоимость поднялась от 37 % до 45 %. Повышение цен сильнее всего сказалась на бюджетном сегменте, однокомнатных квартирах и студиях. Однако на Острове Декабристов Василеостровского района аренда снизилась на 2%.
По мнению Жукова, сейчас на рынке дисбаланс в связи с высокими ставками по ипотеке, рождающими спрос на съемное жилье. Эксперт прогнозирует, что к концу года арендная ставка вырастет еще на 10-15 %. Руководитель «Яндекс Аренды» отмечает, что за январь 2024 года предложение восстановилось на 14 %, предсказывая восстановление баланса.
Также о причинах роста цен на аренду жилья в Петербурге в 2024 году рассказывала риелтор Анастасия Осипова.
