Экономим на электричестве
В Петербурге электроэнергия относительно дешевая, однако даже на ней можно сэкономить пару тысяч рублей в год.
Купите энергосберегающие лампочки — экономия до 75%
Первое, что нужно заменить в квартире, — лампы накаливания. Давно известно, что они неэффективны: только 30% энергии они тратят на освещение, остальное электричество уходит «в пустоту» — на обогрев квартиры. Да, диодные лампочки дороже — часто в несколько раз. Но и служат порой годами. Да еще и помогают сэкономить до 75% электроэнергии — а это до 3000 рублей в год.
Многих помимо цены пугает и белый, «холодный» свет лампочек. Однако на прилавках есть устройства, которые сияют привычным желтым, «теплым» светом. Чтобы найти их, обратите внимание на цветовую температуру: она должна быть в интервале 2500–3500 кельвинов (информацию обычно указывают прямо на коробке). Некоторые производители на упаковке пишут «холодный свет» или «теплый свет», облегчая задачу покупателю.
Проверьте счетчики — экономия до 25%
Помогают экономить многотарифные счетчики. Многие знают, что в Петербурге ночью (с 23:00 до 7:00) киловатт электричества дешевле почти на 2 рубля. Однако также существует еще более выгодный тариф — трехзонный.
Ночная зона суток — это с 23:00 до 07:00, пиковые зоны суток — с 07:00 до 10:00 и с 17:00 до 21:00. Полупиковая зона — остальное время. Чтобы узнать свой тариф и установить многотарифные счетчики, обратитесь в свою управляющую компанию. Купить счетчик нужно самостоятельно, а вот установят его специалисты. И не выбрасывайте старый счетчик — после установки нового свяжитесь с «Петроэлектросбытом»: специалист опломбирует и поставит новый прибор на учет.
Отключайте электроприборы от сети — экономия до 10%
Даже выключенный телевизор «ест» электричество — за год может набежать пара сотен рублей. Конечно, выдергивать все вилки из розеток не стоит. Но самую крупную технику, например стиральную машину или посудомойку, лучше включать в сеть только тогда, когда вы ею пользуетесь.
Что нельзя делать
Многие «кулибины» предлагают экономить еще радикальнее — проделать различные манипуляции со счетчиком. В лучшем случае «модификацию» обнаружат специалисты энергокомпании, заставят вас заплатить штраф и возместить разницу в показаниях. В худшем — можно получить удар током, короткое замыкание и пожар.
Экономим на воде
Здесь самый банальный совет окажется самым действенным — не тратьте лишнего. Ничего эффективнее, увы, придумать не получится. Выключайте воду, пока намыливаете руки, бреетесь или моете посуду. Сберечь пару тысяч также помогут несколько хитростей, перечисленных ниже.
Замените краны — экономия до 25%
В старых домах часто стоят системы из двух вентилей: один кран отвечает за горячую воду, другой — за холодную. Соответственно, чтобы настроить температуру, например, когда вы моетесь в душе, уходит больше времени. Современный рычажный кран решит эту проблему. Ну и проверьте другую сантехнику.
Из капающего крана может «вытечь» до 24 литров в сутки — до 4000 литров в месяц!
Установите специальные насадки — экономия до 50%
Если не хватает денег на новый кран, то поставьте специальную насадку на смеситель, например аэратор. Принцип его действия довольно простой: поток воды разбивается на несколько струй и насыщается кислородом. Напор воды сохраняется, а вот расход уменьшается.
Счетчики — экономия или дополнительные траты?
Приборы учета воды далеко не всегда помогают экономить. Если у вас нет счетчиков, то платеж за воду рассчитывается по формуле: тариф × количество зарегистрированных на жилплощади человек × норматив. Соответственно, если в квартире зарегистрирован только один человек, а живет вся семья, от установки счетчиков лучше отказаться.
Что нельзя делать
В интернете многие «знатоки» описывают различные манипуляции со счетчиками, мол, тогда за воду можно будет платить меньше. Однако помимо счетчиков в вашей квартире есть и общедомовые — расхождение в показаниях коммунальщики заметят уже через пару месяцев. Ну а дальше — штраф. Сумма выйдет солидная: ежемесячное нормированное потребление воды увеличат в 10 раз и умножат на 6 месяцев.
Экономим на тепле
Тут ситуация сложнее: утеплить квартиру можно, только вот на счетах это вряд ли скажется. Единственный выход — поставить общедомовой счетчик, однако удовольствие это не самое дешевое. В среднем покупка и установка одного прибора стоит 150 000 рублей — сумма делится поровну между всеми жильцами дома.
Когда стоит ставить общедомовой счетчик?
Если вы живете в доме с хорошей теплоизоляцией, который построили не позднее 2000 года. Тогда эта мера действительно поможет на 30% сократить расходы на отопление. Соответственно, если у вас квартира в советской панельке, то счетчик не поможет, а то и вовсе приведет к росту «коммуналки».
Как поставить общедомовой счетчик?
Заручитесь поддержкой жильцов всего дома. Если есть председатель общедомового совета — идите сразу к нему. После этого у управляющей компании получите список лицензированных подрядчиков и нужные для установки прибора документы. Затем нужно будет только выбрать компанию, которая установит счетчик, — все остальное специалисты сделают самостоятельно.
Нужно ли ставить регуляторы температуры на батареи?
Терморегуляторы и индивидуальные счетчики тепла спасут ваш кошелек, если управляющая компания решит топить даже поздней весной или если вы привыкли к прохладе. Однако сэкономить с их помощью получится, только если вы живете в новом доме с горизонтальной разводкой труб. Это когда стояк проходит не через все квартиры, а через подъезд, а в жилье ведут входящая и исходящая трубы — на них и ставятся приборы учета.
Как еще можно сэкономить?
Отключите радиоточку
Радиоточка есть во всех старых советских домах, однако многие жильцы даже не догадываются о ее наличии. Но все равно платят — 109 рублей в месяц (базовый тариф). Мелочь, но пренебрегать суммой не стоит. Тем более что отключить радиоточку довольно просто. Напишите письмо в петербургское отделение Российских сетей вещания и оповещения. В письме должно быть заявление на отключение радиоточки, копия паспорта и справка об отсутствии задолженности по услуге.
К вам направят монтера. Сотрудник уберет радиоточку и выдаст вам справку. Справку нужно будет отнести в управляющую компанию. После этого вам сделают перерасчет.
Когда можно вернуть деньги за «коммуналку»?
Вариант 1: когда в квартире никто не живет
Если у вас не стоят счетчики и вы покидаете квартиру больше чем на пять дней, то по закону можете вернуть часть платежей. Для этого нужно сделать пару несложных шагов.
1. Найдите свою управляющую компанию. Здесь вам поможет квитанция об оплате: в графе «Наименование получателя платежа» можно узнать название компании. Адрес и телефон же можно найти в интернете — например, на сайте «Реформа ЖКХ».
2. Напишите заявление на имя руководителя УК с похожим текстом: Прошу произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги за период с 01.05.2022 по 15.05.2022 в связи с тем, что Иванов Иван Иванович и Иванова Мария Ивановна временно отсутствовали в жилом помещении.
3. К заявлению приложите документы, которые подтвердят ваше отсутствие.
4. Запишитесь на прием и передайте все документы представителю управляющей компании. Если вы решили передать копии, они должны быть заверены у нотариуса. По закону УК должна рассмотреть ваше заявление в течение пяти дней и вычесть соответствующую сумму из платежей за следующий месяц. Если этого не произошло, требуйте письменный отказ.
Вариант 2: когда вам предоставили некачественные услуги
Если батареи не греют, горячая вода совсем не горячая, а холодная и вовсе не течет, можете требовать компенсацию и перерасчет — платить за некачественные услуги вы не обязаны. Причем перерасчет можно потребовать даже за «перетоп»: например, когда на улице уже +20, а батареи продолжают работать. Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ, именно управляющая компания ответственна за качество всех коммунальных услуг. Вот как это сделать.
1. Для начала напишите жалобу в управляющую компанию: попросите их исправить проблему.
2. Если в ответ вы получите отписку, то можно готовиться к суду. Позвоните в аварийную службу и опишите свою проблему. Например, что с отоплением что-то не то или что напор воды в кране слишком слабый.
3. Составьте акт проверки. Сотрудники УК придут к вам и с помощью специальных приборов зафиксируют нарушения, о чем и напишут в акте. Лучше составить несколько актов с интервалом в несколько дней.
4. Составьте иск и идите в суд. К иску приложите акты и квитанции об оплате коммунальных услуг. В документе можете потребовать не только возмещение стоимости услуг, но и компенсацию морального вреда. Однако будьте готовы к тому, что тяжба затянется надолго.
Когда вам обязаны возместить коммунальные платежи
Отопление
l Если в отопительный сезон отопление подавалось с переры- вами более 24 часов (в сумме).
l При температуре в квартире от +12 градусов до нормы — более 16 часов (единовременно).
l При температуре в квартире от +10 до +12 градусов до нормы — более 8 часов (единовременно).
l При температуре в квартире от +8 до +10 градусов до нормы — более 4 часов (единовременно).
Плата снижается на 0,15% за каждый час отклонений.
Температура воздуха
Должна быть в рамках допустимых значений: от +18 до +22 градусов в обычных комнатах и от +20 до +24 в угловых.
Плата снижается на 0,15% за каждый час отклонений.
Температура горячей воды
Должна быть в рамках допустимых значений: не ниже +55 градусов ночью и +57 днем. За каждые 3 градуса ниже допустимых значений плата уменьшается на 0,1% за каждый час.
Напор горячей воды
Должен быть в рамках допустимых значений: 0,03–0,6 МПа для холодной воды, 0,03–0,45 МПа для горячей. При отклонении:
l менее чем на 25% плата снижается на 0,1% за каждый час;
l более чем на 25% плата не берется.
Отсутствие горячей воды
Перерывы в подаче воды не должны превышать 4 часа (одномоментно) или 8 часов суммарно за весь месяц. Плата снижается на 0,15% за каждый час отклонений.
Вариант 3: когда у вас не хватает денег
Если платежи съедают львиную долю вашего бюджета, вы можете получить субсидию: государство каждый месяц будет возвращать часть потраченных средств. Для этого нужно, чтобы:
- вы были зарегистрированы в квартире;
- не имели долгов по «коммуналке»;
- доля допустимых расходов на оплату ЖКУ превышала 14% от дохода семьи (для Петербурга).
Если соблюдены все требования, то смело подавайте заявление: сделать это можно либо через МФЦ, либо через санкт-петербургский портал госуслуг. К заявлению приложите документы:
- копии паспортов всех членов семьи, проживающих в квартире;
- свидетельство о собственности или договор найма;
- счета за ЖКУ за прошлый месяц;
- реквизиты счета (куда вам будут начислять субсидию);
- заявление на предоставление субсидии;
- документы о доходах. Доход (или его отсутствие) можно подтвердить справкой с работы. Получение пенсии или других социальных выплат подтверждать не надо — обычно Центр жилищных субсидий сам запрашивает подобную информацию.
Какие еще льготы есть у пенсионеров?
Согласно п. 2, 3 ст. 63 Социального кодекса Санкт-Петербурга, город компенсирует пенсионерам затраты на оплату жилья и ЖКУ в размере 50%. Но только если соблюдаются два условия:
- человек работал в Петербурге не менее 20 лет;
- его трудовой стаж составляет 40 лет для женщины и 45 лет для мужчины.
Также правительство города возмещает взносы на капремонт. На компенсацию могут рассчитывать:
- одинокие пенсионеры старше 70 лет (компенсация 50% расходов);
- одинокие пенсионеры старше 80 лет (компенсация 100% расходов).
Главное, помните — оплачивать квитанции нужно вовремя, а экономить нужно законно! За манипуляции со счетчиками все равно придется платить. Иногда — собственным здоровьем.
