Шаг 1. Первое, что надо сделать, — это самому определиться с ожиданиями от жилья. То есть, сформулировать ТЗ.
Например:
- Это квартира для сына. 30 лет, холост, программист. Пока это для него, но должно легко переформатироваться под разные жизненные сценарии, например, под сдачу в аренду или для продажи
- На севере города 35-45 кв. м. с отдельной кухней, новый дом (не старше 2010 года)
- Хорошая транспортная доступность, не муравейник, хорошие коммуникации
Шаг 2. ВЫБОР, КОНСУЛЬТАЦИЯ и ПРОСМОТР
Покупатель выбирает квартиру на разных сайтах (bn, avito, cian, emls) – показать все фильтры. Подписка на данную выборку там, где это возможно. На нашем сайте также можно выбрать квартиру, клиент обращается в отдел продаж. Менеджер записывает на показ квартиры. В случай онлайн-покупки показ можно осуществить дистанционно, с помощью WhatsApp, Skype, Viber или других способов связи. При традиционной покупке просмотр производится вживую, непосредственно на объекте. Если квартира устраивает, то на нее ставится бронь.
Шаг 3. ОФОРМЛЕНИЕ
После просмотра и подтверждения покупки наступает этап оформления. Для заключения договора покупатель подъезжает в офис Компании с документами, удостоверяющими личность. При дистанционной покупке проект договора направляется по электронной почте, а покупатель пересылает сканы своих документов.
При использовании для оплаты ипотечного кредита специалист ипотечного отдела проводит консультацию по всем вариантам получения займа и помогает в его оформлении.
Шаг 4. ОПЛАТА И РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА
После подписания Договора сторонами, менеджер отдела продаж запускает процесс его регистрации. После подтверждения оплаты документы отправляются в Россреестр. Зарегистрированный Договор приходит всем участникам сделки.
