В Петербурге снизился ввод коммерческих помещений в новостройках, что уже привело к росту спроса и цен на стрит-ритейл в спальных районах. По итогам 2025 года объем новых площадей сократился примерно на 20%.
При этом интерес к встроенной коммерции продолжает расти. За девять месяцев 2025 года спрос увеличился на 8%. Наиболее востребованы помещения площадью от 50 до 100 квадратных метров — под магазины, сервисы и пункты выдачи заказов. Об этом пишет «Коммерсант».
Эксперты связывают ситуацию с развитием формата «15-минутной доступности» и активной застройкой пригородов. Коммерческая недвижимость в новых домах все чаще рассматривается как менее рискованная инвестиция, чем жилье.
Арендные ставки, по оценкам рынка, могут вырасти еще на 7–8% и приблизиться к 2200 рублям за квадратный метр в месяц. Сокращение предложения, по мнению специалистов, усилит конкуренцию за такие помещения.
Ранее мы писали о том, что в столицу и Петербург хотят вернуть льготную IT-ипотеку.